Haus zu vermieten €1.550 140 m²
22455 Hamburg (Niendorf)

Nebenkosten: Abfall, Kabel TV, Winterdienst, Haus- und Grundhaftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Niederschlagswasser, Wartung Rauchmelder, Grundsteuer

Die Heizkosten sowie Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Gewerken abgerechnet.

Das Haus wird mit einem Zeitmietvetrag über 1 Jahr, plus ein weiteres Jahr zur Optinon, vermietet.

Das in Rotklinker erbaute Mittelreihenhaus liegt in einer 30 Zone die zugleich eine Sackgasse ist. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC sowie die funktionell ausgestattet Küche. Der großzügige und helle Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Von hier kommen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Das zeitlos weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster, so dass Tageslicht vorhanden ist. Das Bad wurde 2013 komplett erneuert. Aktuelle Fotos können nachgereicht werden. Außerdem gibt es einen kleinen Frühstücks - Balkon den man über das Schlafzimmer erreicht. Das Dachgeschoss verfügt über drei Fenster die genügend Licht in das Zimmer lassen. Hier oben kann man sich gemütlich zurückziehen und die Ruhe genießen. Der Keller hat zusätzliche drei Räume die als Stauraum bzw. Trockenraum etc. genutzt werden können. Außerdem gehört ein Stellplatz zu dem Haus. Der Winterdienst wird von einer externen Firma übernommen. Das Haus wird mit einem Zeitmietvetrag über 1 Jahr, plus ein weiteres Jahr zur Optinon, vermietet.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Wohngebiet