Dieses Unikat und schöne, einem Penthouse ähnlichen 3,5-Zimmer-Wohntraum liegt im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 7 Stockwerken. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne und eine herrliche, unverbaute Aussicht genießen. Diese Wohnung ist infrastrukturell so erschlossen, dass Sie kein Auto benötigen. Vom lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf die Süd-Loggia mit herrlicher Aussicht über Ludwigsburg bis nach Stuttgart. Der Essbereich ist zur Küche mit moderner Einbauküche (BJ 2012) hin offen gestaltet. Das super großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken wurde 2012 durch das Entfernen einer leichten Trennwand geschaffen. Das als Büro genutzte Kinderzimmer lässt Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung. Das Büro hat einen Zugang auf die großzügige Nord-Loggia mit Aussicht auf den Favoritepark. Das moderne raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer tiefen und extragroßen Dusche, einem WC sowie einem hochwertigen Waschbecken ausgestattet. Das moderne separate WC, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der wirklich große Eingangsbereich/Flur runden den schönen und modernen im Jahr 2012 sanierten und modernisierten Penthouse ähnlichen Wohntraum ab. Im Kaufpreis sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive. Mehrere Aufzüge, die Treppenhäuser, ein Müllschlucker auf dem Stockwerk und eine abschließbare Fahrradecke sind in gemeinsamer Nutzung. Ein Vollzeit - Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit und die Funktionsfähigkeit des Hauses.
Dieses im Jahr 1974 erbaute Mehrfamilienhaus mit Shoppingmall wurde im Jahr 1974 erbaut und erst im Jahr 2015 nach einer großen Renovierung wieder in Betrieb genommen. Der hier zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Penthouseähnliche Unikat und Wohntraum wurde im Jahr 2012 saniert. Die Elektrik, die Zu- und Abwasserleitungen, die Stromleitungen, sowie die hochwertigsten 3-fach verglasten Holzfenster mit äußeren Aluminiumaufsatzschalen, die Sanitäreinrichtung, die Einbauküche und die Einbaumöbel sind aus dem Jahr 2012. Das Ambiente dieser Wohnung ist als jugendlich/modern und exklusiv zu bezeichnen. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale sind: * Fernwärmezentralheizung * Hochwertigste 3-fach verglaste Holzfenster mit Aluaufsatzschalen (BJ 2012) * Elektrische Rollläden - Motoren und entsprechende Isolierungen (BJ 2016) * Rollladen - Dämmung (BJ 2016) * Komplett neue Innentüren (BJ 2012) * Einbruchshemmende und schallgedämmte Wohnungseingangstüre (BJ 2012) * Moderne Einbauküche für den Hobbykoch (BJ 2012) * Modernes und hochwertiges Badezimmer (BJ 2012) * Separates WC (BJ 2012) * Sanierte Süd-Loggia mit Aussicht über ganz Ludwigsburg (BJ 2012) * Sanierte Nord-Loggia mit Aussicht auf den Favoritepark (BJ 2012) * Moderne und hochwertige Einbaumöbel (BJ 2012) * Mehrere Fahrstühle * Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum * Fahrradecke * Hausmeister Vollservice
Zentrale, ruhige Lage mitten im Herzen von Ludwigsburg. Ludwigsburg liegt nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und ist über die A 81 oder B 27 schnell zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur mit gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehr inkl. S-Bahnanschluss ist vorhanden. Sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Fahrstuhl in wenigen Minuten. Besonderheiten: Blühendes Barock, Favoritepark, Barock-Weihnachtsmarkt, Filmakademie und vieles mehr werden Sie begeistern.
Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler. Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141-475816.