4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €660.000
14052 Berlin - Charlottenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Aufzug, Keller

Herrschaftliche Altbau-Wohnung für exklusive Ansprüche- nur 5.593,- € qm Wfl- dicht Steubenplatz!

Lagebeschreibung:
Eine erstklassige Adresse in begehrter Wohnlage von Berlin-Westend!
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.


Ausstattung:
Es handelt sich um eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, gelegen im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1928.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer, ein lichtdurchflutetes Speisezimmer, eine moderne Küche, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit eigenem, exklusiven Badezimmer.

Die Wohnung wurde im Jahre 2017/2018 komplett saniert und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.

Die repräsentative Eigentumswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung im Gäste-Bad, hohe Decken, exklusive Bäder, neue Elektrik sowie stilvolle Flügeltüren.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Diese wurde im Jahre 2017 erneuert. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 202 kWh/(qm∙a).

Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Keller.

Das monatliche Wohngeld beträgt 392,- €.

Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.


Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 660.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 118m²
Baujahr: 1928

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: GAS

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AIB 11698