5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
55546 Rheinland-Pfalz - Hackenheim

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Großzügige ETW 138m² Wfl., verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Sauna, Garage, Gartenanteil uvm.

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt am Rande von Hackenheim, in einem ruhigen Wohngebiet.

Hackenheim ist eine vom Weinbau geprägte Ortsgemeinde, zählt ca. 2200 Einwohner und liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz.

Im Ort selbst haben Sie zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule und diverse Vereine. Hier haben Sie zahlreiche Straußwirtschaften und Restaurants, in denen Sie den hervorragenden Nahewein und typische rheinhessische Spezialitäten kosten können.

Hackenheim liegt direkt vor den Toren der Kurstadt Bad Kreuznach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus können Sie dort erwerben. Auch alle Ärzte und Fachärzte sowie Kliniken und alle Schularten sind in Bad Kreuznach vertreten.

Hackenheim liegt direkt an der Bundesstraße 428, der Autobahnzubringer zur A 61 und A 63 liegt ca. 5 km entfernt. In Bad Kreuznach halten Züge der Alsenztalbahn und der Nahetalbahn.

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einer schönen Lage im Ort Hackenheim und zwar in einem 2-Familien-Haus.

Über einen separaten Eingang erreichen Sie diese hübsche Wohnung, die sich über zwei Etagen verteilt und zwar auf das Erdgeschoss sowie den Souterrainbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, die Küche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, ein Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafräume.

Über eine Granittreppe gelangen Sie in den Souterrainbereich. Hier haben Sie einen weiteren großen Wohnraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Sauna. Ein großer Raum bietet zusätzlich viel Staumöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, so dass Sie die Sonnenstunden auf jeden Fall genießen können.

Selbstverständlich haben Sie auch für Ihren PKW eine Garage.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Fliesenboden versehen. Die Schlafräume haben einen hellen Laminatfußboden.
Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres mit Dusche. Eine Sauna ist vorhanden.

Alle Fenster haben eine Doppelverglasung und sind mit Rollläden versehen, teilweise elektrisch.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 100 m².

Geräumige Abstellflächen im Souterrain.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:
SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 129kWh, Gas, Bj. 2003

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 138m²
Nutzfläche: ca. 60m²
Baujahr: 2003
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 68021849