5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.390.000
81541 München - Obergiesing

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Top moderne und exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung!

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Au-Haidhausen befindet sich im östlichen Zentrum der Landeshauptstadt München und zählt zu den "In-Vierteln" Münchens. Er erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit, da hier absolute Stadtnähe mit dem Charme und Flair zahlreicher, liebevoll restaurierter Altbauten und einer perfekten Infrastruktur vereint werden. So ist die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als ideal zu bezeichnen. Über die Gebsattel- oder Rosenheimer Straße gelangen Sie schnell ins Zentrum, ebenso ist der Anschluss an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Banken, Apotheken, Fachärzte und Behörden befinden sich unmittelbar vor der Haustüre und können bequem zu Fuß erledigt werden. Für die Erholung, Freizeitgestaltung und Kultur lässt Au/Haidhausen seinen Bewohnern keine Wünsche offen: Zahlreiche Bars, Cafes und Kneipen verleihen diesem Stadtbezirk unter anderem seinen Flair. Regelmäßig findet in unmittelbarer Nähe am "Maria-Hilf-Platz" die bekannte "Auer Dult" statt und im Winter lockt der Christkindl-Markt am "Weißenburger Platz".

Objektbeschreibung:
Aus Diskretionsgründen bieten wir dieses Objekt im Secret-Sale an.

Hierfür bitten wir Sie, über den Anbieterkontakt unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) Ihre Anfrage abzusenden. Gerne erhalten Sie dann ein ausführliches Exposé von uns.

Im Herzen von München, zwischen Rosenheimer Platz und Ostfriedhof, liegt die von uns exklusiv angebotene, luxuriöse 5-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich in einem der exklusivsten Mehrfamilienhäuser der Stadt befindet.

Die moderne Anlage, bestehend aus 10 Häusern, wurde ca. 2012 in KfW 70-Standart sehr hochwertig und luxuriös in moderner Architektur gebaut.

Dieses einmalige Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil und einem großen TG-Einzelstellplatz.

Wenn wir mit dieser außergewöhnlichen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Termin vor Ort davon. Über einen Anruf von Ihnen würden wir uns sehr freuen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 1.390.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 185m²
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 56065