4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz

**Top-gepflegt mit Wohlfühlfaktor...**

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße eines Crailsheimer Stadtteils. Die Umgebungsbebauung besteht weitgehend aus Ein- oder Zweifamilienhäusern, so dass z.B. vom Kinderzimmer aus ein schöner Ausblick in die Natur besteht.

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wird auch Sie begeistern: Schöner Grundriss, 1a-Zustand, ruhige Lage und eine kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen im Eingang.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die bequem durch eine schöne Holztreppe miteinander verbunden sind. Auf der Hauptwohnebene befinden sich der Wohn-Essbereich (mit Ausgang auf einen der beiden Balkone), das Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer - mit Zugang zum zweiten Westbalkon.

Der Studiobereich eine Etage höher begeistert durch ein viel Licht verschaffendes Panoramadachfenster.

Diese Wohnung "wächst" mit und kann sowohl von einer alleinstehenden Person aber auch von einem Paar mit Kind sehr gut genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Kellerraum. Für das Fahrzeug steht ein Pkw-Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kabelanschluss
- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenboden
- voller Hausmeisterservice

Ausstattung:
Einbauküche, Holzdecken (teilweise)

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis

Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 99m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 30781