Haus zu vermieten €1.170 175 m²
Am Horsterhof 16,52222 Stolberg, Stolberg (Rheinland)

Ruhig gelegenes und sehr sonniges Einfamilienhaus (DHH)! In der Nähe vom Eschweiler Stadtwald/ kleines Wäldchen hinter dem Haus, Sauna mit Dusche im Keller, 4 Schlafzimmer (3 weitere Zimmer als Schlaf-/ Arbeitszimmer nutzbar, da komplett ausgebaut), großer Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit Kaminofen (Lehmputz, grundgemauert), Wintergarten beheizt, 3 Badezimmer (eigenes Elternbad), Baumhaus im Garten; Fußläufig zwei Kindergärten/ gute Grundschule/ Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei/ Supermarkt/ Apotheke). Stolberg bietet 2 Gymnasien, 2 Gesamtschulen. Sehr nette Nachbarschaft. Baujahr 1999/2000. Ersteinzug Sommer 2000. Stufenloser Zugang durch die Gartenseite am Haus möglich. Garage. Vor der Garage 2 Stellplätze. Zu den HEIZ-/STROMKOSTEN: mit 6 Personen (monatlich ca. 310 Euro); WASSERKOSTEN: mit 6 Personen (monatlich ca. 27 Euro)

EG: Fliesen mit Fußbodenheizung, Schlafraum mit Heizkörpern (EG/ OG/ DG); OG: Buchenparkett im Flur und Kinderzimmern, Elternschlafzimmer mit CERAMIN Bodenbelag - eigenes Elternbad am Schlafzimmer (Dusche/ WC, Wanne, Fliesen); Kinderbad (Wanne, WC, Fliesen); Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern - davon ein Kinderzimmer mit Waschbecken, Edelstahlgeländer im ganzen Haus. Treppenstufen Buche/ Fliesen. Das Treppenhaus ist durch Türen vom Wohnraum getrennt (daher ist es leise im Haus). Der Lehm-Kaminofen sorgt für ein sehr angenehmes Wohnklima. Das Haus ist sehr hell. Viele Fenster! Die Lage ist hervorragend (komplette Sonnenseite). Alle Fenster mit Rolläden (teilweise elektrisch) - außer Dachfenster. Das ganze Haus ist renoviert: Weiß gestrichen, die Heizung wurde gewartet. Alle Türen aus Fichte (weiß lasiert). Fenster: Kunststoff.

Naturschutzgebiet ("Wäldchen") hinter dem Haus. Kleines Wohngebiet. Spielplätze in der Nähe. Wald in 7 Minuten zu Fuß - perfekt zum Joggen und Spazierengehen. Entfernung Aachen Innenstadt 16 km - Fahrtzeit ca. 25 Minuten. Bahnlinie nach Köln - ab Eschweiler/ Stolberg HBF möglich (Fahrtzeit ca. 7 Minuten). Eifel in 30 Minuten. Dreiländereck (Belgien/ Holland/ Deutschland). Tolle Naherholungsmöglichkeiten in der Nähe (Eifel/ Hohes Venn etc.) Das Haus liegt auf einer Anhöhe (Donnerberg). Daher gibt es viel Sonnenschein und im Herbst ist es windig. Man hat einen weiten Blick aus dem Obergschoss und viele Möglichkeiten zum Spazierengehen - dennoch ist man gut angebunden (Bushaltestelle ca. 500m).

Perfekt für Familien, - bisher lebten hier 4 Kinder mit eigenem Zimmer und Arbeitszimmer und Bibliotheksraum im Haus. Die vielen Badezimmer helfen im Alltag. Wir würden gerne für 5 Jahre vermieten - wenn das für Sie passt, melden Sie sich gerne bei uns. Besichtigungen sind ab sofort möglich (Terminvereinbarungen am liebsten abends). Das Haus steht leer.