Haus zu vermieten €820 80 m²
13593 Berlin

Es handelt sich um ein fast 100 Jahre altes, kleines Einfamilienhaus, dass innen renoviert ist aber außen durchaus altergerechte Patina aufweist. Die heutigen modernen Bauweisen typischen Energieeffizienzen vermag das Haus nicht aufzuweisen. Ein kleiner Garten umschließt das Haus an zwei Seiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie ein Wohnzimmer. Im ersten Stock gibt es ein weiteres Wohnzimmer sowie ein kleines Kinder- oder Schlafzimmer. Zum Zeitpunkt der Erbauung des Hauses waren innenliegende Bäder noch kein Standard. Das jetzige Bad ist daher später eingebaut worden und befindet sich im Keller des Hauses (an der Nordseeküste würde man wohl vom Warftgeschoss sprechen). Hier befindet sich auch noch ein mit Laminat ausgelegter größerer Hobbyraum. Das mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestatte Bad ist dem Baujahr des Hauses entsprechend mit einer lichten Höhe von etwa 182 - 185 cm nicht unbeschränkt für sehr große Menschen geeignet.

Vollholzdielen in allen Wohnräumen einschließlich Flure und Küche. Fliesen im Bad. Einbauküche inklusive Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Geschirrspüler

Sehr ruhige Lage in einer viele Jahrzehnte alten Wohnsiedlung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eines von Berlins schönsten Naherholungsgebieten sowie die Havel mit vielen Badebuchten.

Das Haus ist nach meinen Erfahrungen besonders geeignet für eine junge Familie mit einem Kind. Der kleine unmittelbar am Haus befindliche Gartenanteil kann mitgenutzt werden. Veränderungen sind allerdings ausschließlich mit Genehmigung denkbar. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas- und Stromkosten. Diese Versorgungsverträge wären mieterseitig abzuschließen, womit auch Heizung- und Warmwasserkosten davon erfasst sind. Sämtliche andere Nebenkosten wie Wasserversorgung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Schneebeseitigung etc. werden mit dem Mietpreis pauschal abgedeckt, sind daher nicht zusätzlich zu bezahlen und werden auch nicht gesondert abgerechnet. Alle Einzelheiten sind einer vertraglichen Regelung vorbehalten.