Haus zum Verkauf €399.000 321 m²
66333 Völklingen - Geislautern

Hier könnte man ankommen und sich zu Hause fühlen………! Dieses großzügige Einfamilienhaus hebt sich hervor durch Großzügigkeit, die wunderschöne Wohnlage sowie die architektonische Bauweise. Das Wohnhaus ist nicht nur familienfreundlich, sondern überzeugt auch durch seine herrschaftliche Raumeinteilung . Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz und Freiraum für die persönliche und auch individuelle Entfaltung. Das Erdgeschoß ist mit 2 Kaminen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Liebe zum Detail ist erkennbar. Jedoch sind teilweise zeitgemäße wohnliche Renovierungen vorzunehmen. Die Wohn- und Schlafebene befindet sich im Erdgeschoss, weitere Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss. Von dort geniesst man eine schöne Aussicht ins Grüne genießen. Im Untergeschoss kann eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Hier könnte man auch Wohnen und Arbeiten miteinander vereinen. Kellerräume, ein großer Garagenraum für 3 Pkw’s stehen zur Verfügung. Das Anwesen ist von einem Garten mit Hecken- und Baumbestand umgeben Zudem gibt es direkte Autobahnanbindungen. In der Nähe befinden sich 2 Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasius sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Aufteilung: UG: 3 Zimmer, die eine Gesamtfläche von 131,06 m² umfassen. Aktuell werden diese drei Zimmer als Gesellschaftsräume genutzt, wobei die Aufteilung individuell möglich ist. Eg: 138,37 m² ( 4 ZKB ). Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Ess- Wohnbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Küche. Ein Durchbruch von der Küche zum Wohnbereich ist möglich, so dass ein großer Wohn- Essbereich entsteht. 1 OG: 52,21 m² 2 Kinderzimmer. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.