1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €48.000 49 m²
52353 Düren

Tolles Appartement im Souterrain eines gepflegten 9-Parteienhauses. Der große Wohnbereich bietet durch den gewinkelten Schnitt die Möglichkeit, separate Wohn- und Wohlfühlzonen einzurichten. Machen Sie es sich hier gemütlich. Das moderne Bad wurde in 2016 neu gestaltet, im kleinen Abstellraum kann einiges untergebracht werden, was im Wohnbereich stören würde. Für helles Ambiente sorgt die breite Fensterfront, die den Blick auf die Terrasse und die davorliegende, pflegeleicht begrünte Böschung freigibt. Das Gartengrundstück steht der gesamten, sehr angenehmen Hausgemeinschaft zur Verfügung. Gut geeignet auch zur Vermietung: Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 EUR, an Nebenkosten wurden dazu 45,00 EUR veranschlagt.

In zentraler und dennoch ruhiger Lage des größten Dürener Stadtteils Birkesdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, auch Banken, Schulen und das Krankenhaus sind in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien geregelt. Gute Anbindung auch über die B 56 und die wenige Minuten entfernte Anschlussstelle der A 4.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.