3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.295 96 m²
Heinrich-Roller-Straße 27,10405 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)

Die große geräumige Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten, sanierten und freistehenden Mehrfamilien-Altbau-Hauses in der Heinrich-Roller-Straße 27. Durch den Flur-Eingangs-Bereich gelangt man direkt ins großzügig geschnittene, helle Wohnzimmer mit Balkon und offener, gefliester, heller Wohnküche. Diese ist mit einer Einbauküche, bestehend aus Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, hohem Kühl-Gefrierschrank, Hängeschränken und eleganter dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit hellem Laminat ausgelegt. Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich eine geräumige Nische bzw. ein Abstellbereich sowie der Zugang zum gefliesten Wannenbad mit elegantem dunklen Waschtisch mit großzügiger Spiegelfront. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch einen kleineren Flur zu den zwei weiteren Zimmern, von denen eines mit hellem Laminat und eines mit klassischem Dielenboden ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein Keller.

- Wohnung saniert - Bodenbelag Dielen / Laminat - offene Wohnküche mit Einbauküche (Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-Gefrierschrank) - Wannenbad gefliest, große Spiegelfront - Gas-Zentralheizung - eigener Keller

WOHNEN IM SZENE-BEZIRK PRENZLAUER BERG! Die Heinrich-Roller- Straße befindet sich in begehrter Lage im Prenzlauer Berg an der Grenze zu Mitte im beliebten Winsviertel zwischen Kollwitzkiez und Bötzowkiez. Direkt gegenüber des wunderbaren Leise-Parks und zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße gelegen, genießt man hier optimale Verkehrsanbindungen: An der nahegelegenen Prenzlauer Allee stehen Ihnen verschiedene Tram-und Bus-Verbindungen (M2/ M4) zur Verfügung. Mit der Tram sind Sie in nur 3 Minuten am Alexanderplatz; zu Fuß in etwa 20 Minuten. Der U-Bahnhof Senefelderplatz (U2) ist etwa 12 Minuten fußläufig entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in nahem Umkreis. So zum Beispiel gleich Netto um die Ecke und zahlreiche Restaurants und Cafés in den umliegenden Straßen. Auch mehrere Kinos befinden sich in Laufweite. Vor allem die Nähe zum lebendigen Alexanderplatz besticht durch seine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinos und diverse Kultureinrichtungen. Sehenswürdigkeiten wie der Fernsehturm, die Weltzeituhr, die Museumsinsel oder das DDR-Museum sind zum Greifen nah. Nahegelegene Grünflächen für Erholung und Spaziergänge bieten der gegenüberliegende Leise-Park, der Park am Wasserturm, der Teutoburger Platz und in nächster Nähe vor allem der wunderschöne und weitläufige Volkspark Friedrichshain. Mit seinen herrlichen Liegewiesen, Kletterfelsen, seinen Inline-Skate-und Joggingstrecken, Beachvolleyballplätzen, Spielplätzen, Brunnen wie dem zauberhaften Märchenbrunnen sowie zahlreichen Cafés bietet er viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die Besichtigung findet am Mittwoch, 28.02.2018 um 14:30 Uhr statt. Treffpunkt ist vor dem Haus, Heinrich-Roller-Straße 27. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer - provisionsfrei! Für die Anmietung der Wohnung wird eine Indexmiete vereinbart. Eine Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten wird vorausgesetzt. Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns nach dem Besichtigungstermin bitte Ihre kompletten Unterlagen per E-Mail zu oder bringen Sie bei der Besichtigung gern gleich mit: - Bewerberbogen/ Selbstauskunft (bei "Bilder" als pdf. hinterlegt) - Kopie Ihres Personalausweises, alternativ Reisepass und polizeiliche Meldebescheinigung - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate, bei Selbständigen Steuerbescheide der letzten zwei Jahre - Mietschuldenfreiheitserklärung