1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 42 m²
68167 Mannheim (Neckarstadt)

2. Geschoss
frei ab vermietet

• Balkon

1,5-ZKB-Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage mit Balkon, Aufzug und Pkw-Stellplatz

LAGE:
Neckarstadt-Ost, gute Infrastruktur, öffentliches Verkehrsnetz in wenigen Minuten
zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten bis
zum Uni-Klinikum / ca. 10 Minuten bis zur Universität Mannheim/Schloss).

OBJEKT:
Großzügige, helle 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und guter Wohnlage. Die Wohnung
befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Personenaufzug) eines 19 Parteienhauses und
verfügt über einen eigenen Pkw-Garagen-Abstellplatz im Innenhof der Wohnanlage.
Baujahr ca. 1996. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete
i. H. v. EUR 4.800,00 inklusive dem Pkw-Stellplatz.

AUFTEILUNG:
- Diele/Flur
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung)
- kleines Zimmer
- Küche (möbliert)
- innenliegendes Duschbad

DETAILS:
- Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Laminatbodenbelag im Wohnzimmer und kleinen Zimmer
- Fliesenbodenbelag in der Diele/Flur, Duschbad und Küche
- 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- TV- und Telefonanschluss (Kabel)
- Einbauküche inklusive
- Kellerraum und Gemeinschafts-Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss
- 1 PKW-Abstellplatz (Vierfach-Parker) im Innenhof

ENERGIEAUSWEIS:
Energieverbrauchskennwert: 63 kWh/(m²*a) B

RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000