3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 104 m²
69118 Heidelberg

Betreten Sie diese sehr hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete und über das gesamte Dachgeschoss geplante 3Zimmer-Wohnung, werden Sie unmittelbar von dem sensationellen Blick über Ziegelhausen gefangen sein. Große Fensterschiebeelemente, die auf die sonnige, blick-sowie windgeschützte Süd-West-Dachterrasse führen, unterteilen optisch den Wohn- vom Essbereich, der jeweils üppig bemaßt ist. Die Dachschrägen sind mit großzügigen Gauben versehen und unterstreichen den gut durchdachten Grundriss perfekt. Der gemütliche Essbereich, inklusive der komplett ausgestatteten Nolde-Küche, lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden ein und fügt sich harmonisch in das Wohnambiente. Ein 16m² großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und viel Staufläche sowie ein kleines Gästezimmer und ein optimal ausgestattetes Badezimmer ensuite, mit Design-Eckbadewanne, Glas-Dusche, luxuriösem Waschtisch und WC, ergänzen diesen nord-östlichen Trakt inkl. der Garderobe und ermöglichen hier direkten Waldblick. Komplettiert wird diese schöne Wohneinheit durch einen Keller u. Fahrradabstellraum sowie einen festen Stellplatz vor dem Anwesen.

+ große Süd-West-Sonnendachterrasse, wind-und blickgeschützt + unverbaubarer Blick + kleine gepflegte Wohneinheit in 5 Parteien-Haus + Designer-Nolde-Küche inklusive + guter Grundriss, hell und großzügig + Bergahorn Parkettboden (2016) im Wohn-u. Essbereich, Diele und Küche + weiße Holzfurniertüren + hochwertiges Tageslicht-Bad (Duravit--Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Wand-Handtuchwärmer) + hochwertige Hinterputz-Wandeinbauarmaturen + Bad mit Terracottaboden- u. weiß glasierten Wandfliesen, Schlafzimmer helles Laminat + 2-fach verglaste Isolierglasfenster + Dachausbau (2000): Fassadendämmung, Fenster, Warmwasserleitung, Elektro + zus. Wandheizung in der Dachschräge Wohnzimmer mit Thermostat + Kein Renovierungsstau! + Gartenmitbenutzung + Gastherme (2012) + Keller + Fahrradkeller + Stellplatz inklusive Kaufpreis + Sackgasse, sehr ruhig gelegen + Waldnähe + exklusive Lage + gute Nachbarschaft + Busverbindung max.100m fußläufig entfernt

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohneinheit, in guter Nachbarschaft, ruhiger Wohnlage und in der Mitte einer Sackgasse. Herrliche Spaziergänge bieten sich von hier aus an. Natur pur gleich hinter dem Haus! Hoher Erholungswert ist garantiert! Dieses gewachsene, sehr gute Wohngebiet, zählt zu den beliebten Wohnlagen Ziegelhausens. Die Nähe zum Odenwald und zum Neckar sowie die schnelle Erreichbarkeit Heidelbergs mit dem Bus oder Auto, machen Ziegelhausen zu einem attraktiven Wohnort. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 3 Minuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner ist Frau Liane Lang von LIANE LANG IMMOBILIEN. Tel 06224-9021461 Wir sind von Mo.-Fr. von 10:00 bis 17:00 Uhr für Sie da. Alle Angaben und Maße beruhen auf die an LIANE LANG IMMOBILIEN erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposées an Dritte ohne unsere Zustimmung, kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro nur Anfragen bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Unser Angebot für Sie als Eigentümer oder Vermieter: Wir bewerten selbstverständlich Ihre Immobilie anhand des aktuellen Marktwertes oder ermitteln bei einer Vermietung den optimalen Mietpreis. LIANE LANG IMMOBILIEN konzipiert ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Marketingkonzept und begleitet Sie bis hin zum erfolgreichen Verkauf oder Ihrem perfekten Mieter. LIANE LANG IMMOBILIEN steht mit ihrem Team seit Jahren für Erfolg, Seriosität, absolute Diskretion und Zuverlässigkeit. Service ist bei uns nicht nur ein Wort. Testen Sie uns! Wir freuen uns, SIE kennen zu lernen!