Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights: Aufgrund der Aufteilung auf zwei Ebenen wurde hier die perfekte Abtrennung von Wohnen und Schlafen geschaffen. Ihr nach Süden hin ausgerichteter Balkon im Obergeschoss garantiert viele Sonnenstunden. Die Ausstattung des mit Tageslicht versorgten Bades erfüllt den Anspruch an zeitgemäßes Design. Die Architektur der kleinen Wohneinheit vermittelt das Flair von modernem und urbanem Wohnen. Hoher Wohlfühlfaktor dank ansprechendem Laminat-Boden, der in der Wohnung bereits verlegt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und zur Kapitalanlage geeignet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.200 EUR jährlich. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Energieausweis V: 133,3 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1990
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage des begehrten Stuttgarter Stadtteils Vaihingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, die Universität und die U-Bahn-Station sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung an die B27 sowie die Bundesautobahnen A8 / A81.
Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com . Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.