3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 84 m²
69118 Heidelberg

Das exklusiv von uns angebotene Appartement beeindruckt durch seinen Grundriss, den Weitblick bis zum „ Köpfel“ hinüber und helle Räume. Bereits im Entrée präsentiert sich ein geräumiger Flur mit Garderobenbereich. Ein 23m², üppig bemaßtes, lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, mit Massivparkett, sowie ein Schlafzimmer bieten Zugang zur großzügigen Sonnen-Terrasse mit schönem Blick, auf der es sich vortrefflich im Sommer frühstücken und sonnenbaden lässt. Die beidseitig komplett möblierte Küche, verfügt über viel Stauraum und kann übernommen werden. Ein weiteres, nach Norden hin ausgerichtetes Schlafzimmer, bietet Waldblick und schließt unmittelbar an das Tageslicht-Badezimmer an. Das Konzept dieser sehr gepflegten Wohneinheit, in einem 7 Parteien-Haus, wird ergänzt durch einen Fahrradkeller, Kellerraum sowie einen festen Stellplatz. Dieses Refugium eignet sich hervorragend für ein Paar mit Wunsch nach Wohnkomfort oder eine junge Familie. Licht, Luft und Großzügigkeit mit Wohlfühlambiente sind hier garantiert. Des Weiteren gibt es einen Garten hinter dem Haus, der allen zur Verfügung steht.

+ 2 Schlafzimmer + großer Wohn-Essbereich + Massivparkett in allen Wohn-und Schlafbereichen, Küche gefliest + Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC + Einbauküche + geräumiger Balkon hell gefliest, SÜD-WEST-Ausrichtung + Metall-Baldachin + Waschmaschinenanschluss im Bad + Gartenmitbenutzung + Fenster 2-fach isolierverglast + Gastherme von 2012 + Steigleitungen, Elektro von 1984 + Dachgeschoss-Ausbau von 2000 + gedämmtes Dachgeschoss, gedämmte Fassade + Keller + Fahrradkeller + fester Stellplatz im Kaufpreis inklusive + sehr gepflegte Wohneinheit + Gartenmitbenutzung + Hausverwalter + gute Bus-Verkehrsanbindung + hervorragendes Naherholungsgebiet + direkter Waldzugang + ab 1.4.2018 frei

Der Stadtteil Ziegelhausen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen rundum Heidelberg. Große Grundstücke, üppig eingewachsene Gärten und gepflegte Villen verleihen dem Viertel seinen reizvollen Charakter. Die ruhige und niveauvolle Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität, nicht zuletzt auch durch die Nähe zum Neckartal und Heidelberg. Die eindrucksvolle Immobilie mit 7 Eigentumsparteien, liegt inmitten einer Sackgasse und Spielstrße, in gewachsener Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet und Wald entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Banken findet man in der Ortsmitte. Eine Busverbindung befindet sich unmittelbar in der Straße und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner ist Frau Liane Lang von LIANE LANG IMMOBILIEN. Tel 06224-9021461 Wir sind von Mo.-Fr. von 10:00 bis 17:00 Uhr für Sie da. Alle Angaben und Maße beruhen auf die an LIANE LANG IMMOBILIEN erteilten Informationen des Verkäufers. Eine Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposées an Dritte ohne unsere Zustimmung, kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Unser Angebot für Sie als Eigentümer oder Vermieter: Wir bewerten selbstverständlich Ihre Immobilie anhand des aktuellen Marktwertes oder ermitteln bei einer Vermietung den optimalen Mietpreis. LIANE LANG IMMOBILIEN konzipiert ein auf Ihre Immobilie zugeschnittenes Marketingkonzept und begleitet Sie bis hin zum erfolgreichen Verkauf oder Ihrem perfekten Mieter. LIANE LANG IMMOBILIEN steht mit ihrem Team seit Jahren für Erfolg, Seriosität, absolute Diskretion und Zuverlässigkeit. Service ist bei uns nicht nur ein Wort. Testen Sie uns! Wir freuen uns, SIE kennen zu lernen!