3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 115 m²
22397 Hamburg

Lemsahl-Mellingstedt bietet viel Grün sowie eine behütete und beschauliche Wohnatmosphäre. Während in diesem Stadtteil eigentlich sattes Grün und hoher Freizeitwert dominieren und Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten untergeordnet sind, ist das am Standort der hier angebotenen Eigentumswohnung anders: für Lemsahler Verhältnisse gibt es hier exzellente Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle, ein Supermarkt und weitere Praxen/Geschäfte sind in bequemer Laufentfernung vorhanden. In einer 1995 errichteten, geschmackvollen Wohnanlage, deren Häuser über klassische Klinkerfassaden mit weißen Putzelementen verfügen, bieten wir hier eine bequem per Aufzug erreichbare Maisonette-Wohnung im 3. OG sowie dem darüberliegenden Dachgeschoss an. Rund 115 m² bietet die innovativ gestaltete Wohnung auf zwei Ebenen, die geschmackvoll und zeitlos eingerichtet und dekoriert ist. Bestechend sind insbesondere der geräumige Wohnbereich mit zweigeschossiger Deckenhöhe und der große Südwest-Balkon. Untere Ebene: Eingangsbereich, Diele, Wohnzimmer mit offener Galerie und Balkon, Küche, Gäste-WC, Schrankzimmer (früher mal Arbeitszimmer), Schlafzimmer und Wannenbad. Obere Ebene: Galerie mit Leseecke, geräumiges Zimmer (Schlafen/Gäste/Arbeiten), Duschbad. Keller- und Bodenraum bieten reichlich Abstellfläche. Fußbodenheizung, ansprechende Fliesen und eine insgesamt helle, moderne Gestaltung, die in den letzten 5 Jahren komplett überarbeitet worden ist, kennzeichnen die Wohnung. Gemeinschaftsräume und ein Duplex-Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage runden das Wohnungsangebot in der ruhigen Wohnanlage ab. Kaufpreis Wohnung: € 398.000,-, TG-Stellplatz: € 10.000,-. Die Wohnung ist zeitnah frei lieferbar.