2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 62 m²
Hauptstr. 134,53639 Königswinter-Niederdollendorf, Königswinter

Die Wohnung befindet sich in einem sehr modernen und top gepflegten Mehrparteienhaus von 1984 (bzw. Komplettsanierung der Wohnung 1997) in absolut zentraler Lage von Königswinter-Niederdollendorf auf der Hauptstraße und befindet sich dort im Erdgeschoss absolut ruhig nach hinten raus gelegen - keine 2 Minuten Fußweg zum Rhein runter!! Die Wohnung ist toll geschnitten und verfügt - über einen ursprünglich sehr großen Wohnraum mit TERRASSE + EIGENEM GARTENANTEIL direkt vor der Terrasse - einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne + Dusche!! - einer (entweder )zusätzlichen Gäste-Toilette (momentan kein WC vorhanden, wäre aber wieder möglich) bzw. einer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss (momentane Nutzung) - einer geräumigen Wohnküche mit zusätlicher Abstellkammer! Die Küche ist innenliegend und hatte ursprünglich 3 Fenster zum innenliegenden Hausflur raus - da diese aber nicht geöffnet werden durften, hat man hier die Fenster mit Rigips verkleidet und so mehr Stellfläche geschaffen, d. h. jetzt also keine Fenster in der Küche! Wichtig: Nachträglich wurde in dem großen Wohnbereich ein räumlich durch Glas abgetrennter Schlafbereich errichtet - mit direktem Badzugang! Zur Wohnung gehört dann noch ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 30,- / mtl.)! Außerdem stehen im Keller der Gemeinschaft noch eine Waschmaschine sowie ein Trockner mit Münzautomatik zur Verfügung.

heller großer Wohnraum mit Terrasse + eigenem Garten absolute Rheinnähe (2 Min. fußläufig - keine Hochwassergefahr!) sep. abgetrennter Schlafbereich hell gefliestes Bad mit Dusche UND Wanne hell geflieste Gäste-Toilette oder Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss beste Verkehrsanbindung ruhig + dennoch super zentral gelegen helle Fliesenböden im Wohnraum, Diele, Bad + Küche hochwertiger Designbodenbelag in Holzoptik im Schlafbereich Keller Tiefgaragenplatz Gaszentralheizung überall Fußbodenheizung isolieverglaste Fenster top modernes Architektenhaus Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben

T-Mobile / Posttower / Telkom sind in weniger als 10 Minuten (max. 2 Ampeln) erreichbar B42, Flughafenautobahn A59 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar U-Bahn, Telekom-Expres ist in weniger als 5 Minuten erreichbar Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. Aldi, Rewe, Netto, Obi, etc.) sind in unmittelbarer Umgebung ebenfalls in weniger als 5 Minuten erreichbar.

BESICHTIGUNGSTERMINE können wir Ihnen jederzeit ganz kurzfristig nach Absprache anbieten - bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage über das Kontaktformular und teilen uns dann doch bitte schon einmal STICHWORTARTIG folgende VORAB-Informationen über Ihre Person mit: - was machen Sie derzeit beruflich? - wieviel Personen wollen insgesamt einziehen (bei Kindern bitte mit groben Altersangaben?) - haben Sie Haustiere (wenn ja, welche?) Herzlichen Dank vorab. Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen zurückmelden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage :-) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.