Haus zu vermieten €850 130 m²
76661 Philippsburg

Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus in Philippsburg-Huttenheim. In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Philippsburg-Huttenheim befindet sich das Haus, dessen 130 qm sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich zunächst die großzügige Diele mit Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie der nach oben führenden Treppe. Sodann verteilen sich auf den Rest des EG die zum Wohn-Essbereich halboffen gehaltene Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche ist gefliest und aufgrund der Balkontür, die auf die Terrasse führt, angenehm hell. Der Wohn-Essbereich ist räumlich durch wenige Stufen von der Küche abgetrennt, liegt also tiefer und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern sowie einem schönen, hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Von einem der beiden Räume gelangen Sie dann auch auf den Balkon mit Blick auf den Hof. Auch hier ist die Diele so groß, dass sie genügend Platz für Schränke oder Kommoden bietet. Sehr schön ist sodann das Studio in dem ausgebauten Dachgeschoss. Es wird die gesamte Höhe bis zum Dachgiebel genutzt und die Höhe des Kniestocks erlaubt es, problemlos einen großen Schrank platzieren zu können. Ein Kellerraum vervollständigt dieses Angebot. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus stehen in ausreichendem Maß zur Verfügung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und hat gerade ein neues Dach sowie eine moderne, energiesparende Heizung erhalten. Es bietet viel Stauraum und ist somit perfekt geeignet für eine Familie oder ein Paar. Es ist außerdem eine tolle Alternative zu einer Wohnung in der gleichen Größe. Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Abstellraum - Diele - Eingangsbereich mit Garderobe - kleine Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmachinenanschluss - Diele - Balkon Dachgeschoss: - ausgebautes Studio Es ist ein Kellerraum vorhanden.

Folgende Ausstattung rundet dieses Angebot ab: - weiße Kunststoff-Fenster 2-fach verglast, zwei braune Holzfenster - Fußböden mit Laminat, Parkett und Fliesen - Neue Nachtspeicherheizung Die vorhandene Einbauküche sowie die Möbel können gegen ein Entgeld übernommen werden. Energieausweis wurde bisher noch nicht zur Verfügung gestellt.

Huttenheim ist ein weiterer Stadtteil von Philippsburg. Dort leben ca. 2.500 Einwohner. Busse und Züge erleichtern die Mobilität der Menschen. Seine Freizeit kann man auf den verschiedenen Sportplätzen oder am See verbringen. Huttenheim verfügt über eine Grund- und Werkrealschule.

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