3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 107 m²
38889 Blankenburg

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer hübschen, denkmalgeschützten Jugendstilvilla in Blankenburg. Im Haus befinden sich 7 Eigentums- wohnungen, wovon die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss liegt. Sie besteht aus Diele und Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Gäste-WC sowie Wohnzimmer mit Arbeitszimmer. Das Bad und Gäste-WC sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren steht ein ca. 6m² großer Abstellraum mit Tageslicht, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, der gesondert über das Treppenhaus erreichbar ist und ebenso ein ca. 11m² großer Keller zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft kann im Kellergeschoss einen Trockenraum sowie, neben der Villa, einen Fahrradschuppen, Grillplatz sowie Wäschetrockenplatz nutzen. Insgesamt begeistert der gepflegte, gute Zustand des Hauses als auch ein weiteres Plus: von 2014 - 2016 wurden umfangreiche Sanierungs- und Restaurationsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum (nachweislich über 126.000,00 € Investitionssumme) sowie 2013 in der Wohnung selbst umfassende Umbau- und Modernisierungsarbeiten (ebenfalls nachweislich über 51.000,00 € Investitionssumme) durchgeführt. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt.

Blankenburg (Harz) liegt in reizvoller Lage am nordöstlichen Rand des Unterharzes, bildet den geografischen Mittelpunkt des Landkreises Harz und ist seit November 2016 staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt bietet mit ihrer vielfältigen Infrastruktur und dem sehr guten Bildungsangebot ein wohnfreundliches Umfeld und optimale Voraussetzungen für die Ansiedlung klein- und mittelständischer Unternehmen. Das Angebot an Kindertagesstätten, Pflegeeinrichtungen und Vereinen ist reichhaltig. Von der Grund- zur Sekundarschule bis hin zum Gymnasium sind alle allgemeinbildenden Schulformen, in sehr guter Qualität, vorhanden.

Hinweis: Bei aller Sorgfalt müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen und einen Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründen den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Besichtigung: Wir bitten Sie, Besichtigungen nur gemeinsam mit einem Mitarbeiter unserer Firma durchzuführen, um die Privatsphäre des Verkäufers und der Mieter zu wahren. Terminabsprachen sind jederzeit möglich. Finanzierung: Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne in Fragen der Finanzierung zur Seite und finden für Sie das optimalste und günstigste Finanzierungsangebot.