5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich im Erdgeschoß eines topgepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1975 errichtet, die Wohnung wurde in 2006 renoviert und befindet sich - mit Ausnahme der erneuerungsbedürftigen Teppichböden - in einem sehr gepflegten Zustand.
Die helle lichtdurchflutete Wohnung ist zum Südwesten hin orientiert; die reine Innenfläche der Wohnung beläuft sich auf ca. 154 m² Wohnfläche, die beiden überdachten Südbalkone haben eine Gesamtfläche von ca. 24,9 m².
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:
großzügige Eingangsdiele mit eingebautem Bücherschrank, Gäste-WC,
Abstellraum, Küche mit neuwertiger cremefarbener Einbauküche, ca. 18 m² großes Esszimmer, ca. 35 m² großes Wohnzimmer, Südbalkon ca. 19.6 m², Arbeits- oder Kinderzimmer, Ankleide mit Einbauschränken, großes Elternzimmer ca. 27,55 m² mit Ausgang auf Südbalkon ca. 5,30 m², modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, Flur
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze.
Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden, so dass die Wohnung von der Tiefgarage aus barrierefrei erreicht werden kann.
Ankleifdezimm
Ausstattung
- Ölzentralheizung, Abrechnung über Kalorienmeßgeräte (Minol)
- Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
- dreifachverglaste Aluminiumfenster, neu von 2006, abschließbare Fenstergriffe
- elektrisch bedienbare Kunststoffrolläden
- Fensterbänke innen: Marmor, außen: Aluminium
- Innentüren: weiß lackierte Holztüren
- Fußböden: Bäder und Küche gefliest; sonst Veloursteppichböden
- Innenwände: Glas- bzw. Raufaser
- Decken: glatt verspachtelt und weiß gestrichen
- Treppenhaus: Terrazzo-Bodenbelag, Rauputz
Sonstiges
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden!
Kaufpreis: 450.000,-- Euro
