3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Keller, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichteten Wohnhaus in Lößnitz. Das Wohngebäude verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten, wovon nun die Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts zum Verkauf steht. Über den Modernen Eingangsbereich/Treppenhaus gelangt man vom Souterrain ins EG wo sich zu rechter Hand diese Wohneinheit befindet. Über den Flur, wo viel Platz für Ihre z.B. Garderobe oder sonstiges ist, betritt man das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum sehr schön angelegten Garten. Ein Lichtband zwischen Wohnzimmer und Flur versorgt diesen mit Tageslicht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die halboffene Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Außerdem verfügt diese Wohnung neben dem Schlafzimmer über einen weiteren kleinen Raum, welcher als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Barriere freie Badezimmer verfügt neben WC und Waschtisch über eine große ebenerdige Dusche. Diese Wohneinheit befindet sich, wie das gesamte Gebäude, in ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand. Der zur Wohnung gehörende ebenerdige Gartenanteil, welcher direkt von der Terrasse zu erreichen ist, ist mit Rasenfläche und gepflegten Sträuchern und Büschen bewachsen. Hier findet man Entspannung und Erholung vom Alltag und kann z.B. gemütliche Stunden bei einem Grillabend verbringen. Mit verkauft wird ein großer Garten- und Geräteschuppen, welcher ausschließlich zu dieser Wohneinheit gehört und in welchem Sie z.B. Ihre Gartenmöbel, Gartengeräte oder Fahrräder im Winter verstauen können. Ebenfalls zu dieser Wohneinheit gehört eine ins Haus integrierte Garage, sowie ein Kellerraum von 8,59 m². Im Souterrain des Gebäudes befindet sich zudem ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung:
Die gesamten Wohnung wird über Fußbodenheizung erwärmt, welche von einer Modernen Wärmepumpenheizung gespeist wird.
Im Gebäude und in der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz gebracht.
Durch die ständige durchgeführte Werterhaltung besteht keinerlei Reperaturrückstau.
Lage:
Diese Eigentumswohnung befindet am Stadtrand von in Lößnitz im Erzgebirgskreis, jedoch ist das Ortszentrum in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule usw.
Sonstiges:
Diese Eigentumswohnung wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen !
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen ,Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Energieausweis: Liegt für das Gebäude vor.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 57,4 kWh
Baujahr: 2010
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises incl. Mwst. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.
