4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €264.500
73434 Baden-Württemberg - Aalen

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Top Lage! Sehr schöne Aussicht!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, unweit vom Zentrum von Aalen entfernt, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Die Autobahn A7 ist nur ca. 10 km entfernt.
Die Infrastruktur ist sehr gut und die Freizeitmöglichkeiten sehr vielfältig gestaltbar.

Objektbeschreibung:
Die sehr sonnige Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage, in gefragter Lage in Unterrombach.
Das gepflegte Gebäude wurde in bewährter Massiv-Ziegelbauweise als Niedrigenergiehaus erstellt.
In der unteren Ebene der lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung befinden sich der sehr helle Essbereich, mit Zugang auf den Balkon, das Bad, die moderne Küche, ein separates WC sowie die Schlaf- und Kinderzimmer.
Vom Balkon aus bietet sich ein hervorragender Panoramablick auf die Ostalb.
In der oberen Ebene, erreichbar durch eine Wendeltreppe, ist der Wohnbereich mit großen Fensterflächen und einer Galerie.
Die großen Fensterflächen und die offene Gestaltung der Wohnung vermitteln Ihnen jeden Tag Urlaubsflair.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
untere Ebene: Essbereich, moderne Küche, separates WC, Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Zimmer
obere Ebene: Wohnbereich mit Galerie


Sonstiges:
* Garage mit zusätzlichem Stauraum
* Balkon
* schnelles Internet
* Einbauküche

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Daten:
Kaufpreis: 264.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 77m²
Baujahr: 2002
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 228125