Haus zum Verkauf €395.000 182 m²
Reingard-Heider-Straße 14,55422 Bacharach-Medenscheid, Bacharach
bisheriger Preis €419.000

Der Bungalow wurde 1989 in exklusiver und außergewöhnlicher Weise renoviert und umgebaut. Im Eingangs- und Wohn-/Essbereich wurden die Wände mit Seide bespannt; ebenso befinden sich hier maßgefertigte Französisch-Nussbaum-Einbauschränke und Elemente. Der Boden des Eingangsbereichs und der Gästetoilette wurde mit wertvollem Marmor gestaltet. Sämtliche Umbauten und verwendeten Elemente wurden von einem Innenarchitekten individuell entworfen. 1996 wurde ein Schwimmbad mit edler Ausstattung ebenerdig an das Haus angebaut, sodass ein Zugang direkt über Schlaf-/Ankleidezimmer möglich ist. Die mit Marmorboden ausgestattete Schwimmhalle mit 73 qm Fläche beinhaltet ein Schwimmbecken (8,25x4 m) mit römischem Treppenzugang und Whirlpool. Zusätzlich sind im Schwimmbecken 4 Massagedüsen in versch. Höhen, Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung vorhanden. Die Ausleuchtung besteht aus 34 dimmbaren Deckenlampen. Die Schwimmhalle besitzt eine Soundanlage. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Gäste-WC, Badezimmer, Küche Im Untergeschoss: Hobbyraum, Büroraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, 2 Abstellräume, Heizungsraum, Schwimmbad-Technikraum

- bodentiefe, teilweise verschiebbare Fensterelemente in allen Räumen zur Gartenseite mit Zugang zur ca. 60 qm großen Terrasse - heller Teppichboden im Wohn-/Essbereich - Holzböden in den Schlafzimmern und im Ankleidezimmer - Marmorboden in Diele, Flur, Gästetoilette und Badezimmer - Haus komplett alarmgesichert (Fenster, Türen, Bewegungssensoren) mit automatischer Aufschaltung zur Polizei (stiller Alarm) und manuelle stille Alarmfunktion

Der Bungalow befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße auf einem Eckgrundstück mit unverbaubarem Rheinhöhen-Fernblick. Bacharach-Medenscheid ist ein sehr gepflegter Ortsteil, welcher oberhalb der Weinstadt Bacharach in 3 km Entfernung vom Stadtzentrum liegt. In Bacharach sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahn-/Busanbindung, Restaurants und Touristikeinrichtungen vorhanden. Autobahnanbindung in 20-25 Fahrminuten.

Ein unmittelbar an das Hausgrundstück angrenzendes Gartengelände (teilweise mit Obstbäumen) mit Zufahrt über einen geschotterten Fahrweg, ca. 600 m² groß, kann optional zu dem angebotenen Objekt dazu erworben werden.