Haus zum Verkauf €245.000 180 m²
56630 Kretz

Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1900 errichtet und ca. 1980 um einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden als Ausbaureserve. Der Eingangsbereich ist überdacht. Der eingeschossige Anbau verfügt über bodentiefe Fensterelemente, die den Zugang zur großen Terrasse gewährleisten. Der jetzige Eigentümer hat Haupthaus und Anbau in den Jahren 2012 / 2013 umfangreich renoviert und modernisiert, so daß das gesamte Anwesen heutigen Wohnansprüchen entspricht. Raumaufteilung: EG: Herzstück ist hier der große Wohn-, Eßraum mit offener Küche im Anbau mit einer Größe von ca. 70m², große Terrasse, Schlafzimmer, Diele, Bad, Arbeitszimmer, überdachter Eingangsbereich OG: 2 große Kinderzimmer, DuWC DG: Ausbaureserve UG: 2 Kellerräume. Die Wohnfläche beträgt ca. 180m². Die Grundstücksfläche ca. 650m². Im Gartenbereich befindet sich neben der Garage noch ein Schuppen für Gartengeräte und Brennholzlager. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und kann zur Straße hin mit einem Tor abgeschlossen werden.

Gartenhaus, Anbau Kaminofen 8kw, alle Rolläden elektrisch, Video-Türsprechanlage, 40m² Terrasse aus Hartholz, Altbau unterkellert, Dachstudio ausbaufähig, Netzwerkverkabelung in Kinder-, und Arbeitszimmer, Kinder-, Arbeits-, Schlaf-, und Wohnzimmer mit Sat-Anschluß, Schuppen für Gartengeräte und Brennholzlagerung, Renov. und Mod. der Bäder 2013, Innenausbau 2013, Heizungsanlage 2013, Erdgasbrennwertgerät, Fenster 2006, Verbesserung der Leitungssysteme Strom / Gas / Wasser / Abwasser 2012,....

Kretz in der Pellenz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Pellenz an. Gelegen im breiten Talgrund des Krufter Baches trennt die A 61 den Ort von der Nachbargemeinde Kruft. Mehrere namhafte Unternehmen der Baustoffindustrie sind hier ansässig. Zur Verbandsgemeinde gehören noch die Orte: Kruft, Nickenich, Plaidt und Saffig.

Weitere Informationen zum Wohnhaus, Fragen, Besichtigung: Michael.rausch@kskmayen.de, 02632-40053171, 0171-6574657 weitere interessante Immobilienangebote unter: www.kskmayen.de/immobilien VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen