Haus zum Verkauf €399.000 175 m²
01139 Dresden
bisheriger Preis €425.000

Dieses wundervolle Einfamilienhaus befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kaditz. Das Objekt gehört zum alten Ortskern und wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich 6-7 Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC sowie das Hauptbad im ersten Obergeschoss. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde fortwährend renoviert. Im Erdgeschoss, welches über eine Fußbodenheizung verfügt, befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die offen gehaltene Küche. Diese lässt sich bei Bedarf jedoch auch abgrenzen. Des Weiteren befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie der Haustechnikraum. In diesem ist u. a. die Gaszentralheizung sowie die Waschmaschine untergebracht. Im ersten Obergeschoss, welches durch eine massive Buchenholz-Treppe erreichbar ist, befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Hauptbad, welches ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich noch einmal 2 große Kinderzimmer, welche sich nahezu über die gesamte Ebene erstrecken. Des Weiteren ist dort noch ein Abstellraum zu finden. Das massiv eingedeckte Dach verfügt über eine Solaranlage, welche zur Eigennutzung und Einspeisung genutzt wird. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Das Haus wird mit allen Medien über die Straße versorgt. Parallel existiert dank eines Brunnens ein 2. Wasserkreislauf zur Versorgung der Waschmaschine und des WCs. Überzeugen Sie sich von einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für eine Großfamilie in ruhiger Lage am Feldrand. Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Objeknr.: 11010

+ Gepflegtes Einfamilienhaus + Platz für eine große Familie + Fortlaufend renoviert + Solaranlage + Gaszentralheizung + Ruhige Wohnlage + Kinderfreundliche Wohngegend + Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen + Ideal an den Verkehr angeschlossen

Das sehr geräumige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Feldrand im Dresdner Nord-Westen unweit der Elbe im alten Ortskern von Kaditz. Kaditz ist durch sein eher ruhiges Erscheinungsbild geprägt und zählt zu einem sehr beliebten Familien-Stadtteil von Dresden. Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Die Nachbarschaft ist großteils durch Einfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden. Ebenso ist die Elbe fußläufig zu erreichen, jedoch war die Immobilie nicht vom Hochwasser betroffen. Die Region verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 72 fährt in fußläufiger Entfernung bis zum Elbepark, wo man in zahlreiche Bus- und Bahnlinien umsteigen kann. Die Bundesautobahn 4 ist mit dem Pkw innerhalb von 5 min erreichbar.

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