3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 100 m²
73084 Salach

Diese zum Ausbau vorbereitete Wohnung befindet sich im "veredelten Rohbau". Das heißt Fenster und Rohfußboden wurden erneuert und verschiedene Trockenbauarbeiten sind bereits durchgeführt worden. (weiteres Material befindet sich bereits im Objekt) In Eigenregie wären somit noch folgende Arbeiten auszuführen: Einbringen von Heizung / Sanitärarbeiten, Elektroarbeiten inkl. Verteilung innerhalb der Wohnung, Raumtrennwände nach individuellen Wünschen erstellen, Türen, und Oberbelagsarbeiten. Im Zentrum von Salach gelegen könnte hier eine neue, großzügige Wohnung, die sowohl älteren Menschen, als auch der kleinen Familie genügend Raum für Entfaltung bietet, entstehen. Barrierefrei ausgebaut kann diese Wohnung zudem auch für körperlich eingeschränkte Menschen zum neuen Zuhause werden. Die neu auszubauende Wohnung wurde bisher nur als Lager genutzt und befindet sich derzeit im veredelten Rohbau. Zudem sprechen die geringen Nebenkosten für dieses Projekt. Die Verwaltung wird in Eigenregie gemacht, was zusätzlich die Rendite bei einer Vermietung steigert. Nutzen Sie daher jetzt die Möglichkeit preiswert, ruhig und zentral ins neue Heim zu kommen.

Durch den separaten Eingang kommen Sie direkt und barrierefrei in Ihre neue Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über eine großzügige Diele in das eine Tageslichtbad. Ein direkter Übergang zu dem großzügigen Küchen- Wohn- und Essbereich bringt ein tolles Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie in das Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Die Fenster und die gesamte Isolierung werden ebenfalls neu eingebracht. Eine moderne Gas - Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung sorgt für günstige Nebenkosten. Zur Wohnung gehört zudem ein kleiner Außenbereich.

Dieses sehenswerte Objekt liegt absolut ruhig und idyllisch im historischen Kern von Salach. Von hier aus erreichen Sie innerhalb von wenigen Schritten alles was für den täglichen Bedarf wichtig ist. Ob Kindergarten, Bäcker, Metzger, das Freibad ect. hier haben Sie alles wirklich in unmittelbarer Nähe. Ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität ist das Markenzeichen der Gemeinde Salach. Landschaftlich reizvoll im Herzen des Filstals gelegen bietet die Gemeinde eine breite Palette an sportlicher Betätigung, betreute Seniorenwohnungen und durch gemeindliche Investitionstätigkeiten in den vergangenen Jahren ein hervorragendes und flexibles Betreuungsangebot für seine jüngsten Einwohner. Die zentrale, verkehrsgünstige Lage genau auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Ulm untermauert den Slogan der Gemeinde: Wohnen und Arbeiten in Salach.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Fragen zu Ihrer Finanzierung? In einem Beratungsgespräch stehen wir Ihnen mit Rat und Tat beiseite. Alle Daten und Angaben bezüglich des Objekts stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht überprüft. Im Übrigen weisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin, die auf unserer Internetseite eingesehen werden können. Weitere Angebote, die sicherlich Ihr Interesse wecken, finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-filstal.de