3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.500 67 m²
76476 Bischweier

Exklusiv und nur bei A-Z Immobilien Hubert Reith, Kuppenheim Im Zentrum von Bischweier steht das 1992 erbaute, ansprechende Mehrfamilienhaus mit angelegtem Garten. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss hat einen sehr guten Schnitt. Ebenerdig erreichen Sie die Wohnung ohne Hindernisse. Die sehr helle Wohnung besteht aus: Eingangsdiele mit begehbarem Wandschrank / Abstellraum. großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Separate Küche. Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Kinderzimmer. Tageslicht Badezimmer gefliest, mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Doppel verglaste Holzfenster. Parkett im Wohn - Esszimmer. Großzügiger Keller von über 7 qm. Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an ein Ehepaar vermietet. Um die Privatsphäre der Wohnungsmieter zu schützen, gibt es keine Bilder von Innen. Grundsteuer 116€ im Jahr. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung, mit ein paar Tagen Vorlauf möglich. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme den Link: Anbieter kontaktieren. Danke. Es liegen alle erforderlichen Unterlagen wie folgt vor: - Energieausweis - Wohnungsplan - Plan Tiefgarage und Keller - Teilungserklärung - Wohnflächenberechnung - Nebenkostenabrechnungen - Protokolle Eigentümer Versammlungen - Lageplan - Gebäude Versicherungsschein - Baubeschreibung - Hausansichten

Bischweier ist eine kleine, liebenswerte Gemeinde am Eingang des Murgtals. Bischweier hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Aus dieser Zeit stammt auch die Bezeichnung „Kirschendorf“. NETTO Supermarkt, Bank, Apotheke, Bäcker, und .. finden Sie in Bischweier. Ein Spaziergang in der Obstblüte, eine Radtour im Sommer oder eine Wanderung durch den bunten Herbstwald sind Erlebnisse. Unsere Region ist interessant und abwechslungsreich. Baden-Baden, Rastatt, Gaggenau, Karlsruhe, sind in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Das Elsass, die Pfalz, der Schwarzwald liegen „vor der Haustür“. Wer etwas unternehmen will, der hat eine beachtliche Auswahl. Kurzer und direkter Anschluss an die B 462 und an die Autobahn (A5). Seit 2002 Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe mit kurzen Taktzeiten. Klar, dass Bischweier eine beliebte Wohngemeinde ist. In den letzten Jahren ist die Zahl der Einwohner gestiegen. Die Lebensbedingungen ändern sich. Wir stellen uns den neuen Anforderungen. Wir haben einen großen Kindergarten und bieten zusätzlich eine Betreuung während der Kernzeiten sowie während der Schulferien an. Wir sind außerdem dabei, weitere Gewerbeflächen bereit zu stellen. Die größte öffentliche Einrichtung unserer Gemeinde ist unser Kinderhaus „Regenbogen“. In vier altersgemischten Gruppen werden Kinder ab 3 Jahren von den Erzieherinnen nach ihren individuellen Bedürfnissen betreut. In die zwei Krippengruppen werden Kinder ab einem Lebensjahr aufgenommen. Bischweier hat eine eigene Grundschule, direkt neben dem Kinderhaus. Dort werden die Schüler der Klassen 1 – 4 unterrichtet. Die weiterführenden Schulen finden sich in - Kuppenheim (Haupt- und Realschule) - Gaggenau (Realschule und Gymnasium) - Rastatt (Realschule und Gymnasium) und - Baden-Baden (Gymnasium). Die Sporthalle erfüllt verschiedenste Aufgaben und steht darüber hinaus auch Einwohnern zur Veranstaltung privater Feierlichkeiten wie Geburtstagsfeiern und Hochzeiten zur Verfügung.