4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller
+++Viel Wohnung für wenig Geld in Püttlingen+++
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900 als Schulgebäude gebaut und 1975 zu Wohnungen umgebaut.
Es steht in Püttlingen in einer ruhige Straße, in Waldnähe.
Die Wohnung in der 1. Etage ist ca. 73 m2 groß und verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Kellerraum.
Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Terrasse, die zur Wohnung gehört.
Die Gasheizung wurde 2005 erneuert.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind von 2002.
Das Dach ist neu und gedämmt.
Zur Zeit wird der Hausflur komplett neu renoviert.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die vorhandene Einbauküche ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet.
Die Bodenbeläge müssten teilweise erneuert werden.
Die ganze Wohnung könnte zudem einen neuen Anstrich gebrauchen.
Aber das sind alles Renovierungen, die schnell und preiswert durchgeführt werden können.
Durch den geringen Kaufpreis erwerben Sie damit eine schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage.
Die Wohnung wird bei Kauf direkt geräumt und steht somit für alle Nutzungen bereit.
Alle Fragen zu Hausgeld und Rücklagen werden bei Besichtigung erörtert.
+++Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich+++
Hinweis:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposès auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller
Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposès übernehmen. Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 73m²
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 248
