Haus zum Verkauf €270.000 140 m²
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 auf einem ca. 755 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen Zugang zum Keller von außen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, über die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet ist. Die Heizungsanlage (Buderus) wurde im Jahre 2009 erneuert. Die Fenster wurden im Jahre 2005 ausgetauscht, und sind mit Kunststoffrahmen mit teilweiser Dreifachverglasung ausgestattet. Der Fußboden ist im Wohnbereich mit Auslegeware ausgelegt. Das Duschbad wurde im Jahre 2015 modernisiert und entspricht den heutigen Bedürfnissen und Standards. Im hinteren Bereich schließen direkt an das Wohngebäude zwei Garagen an. An der Südseite des Hauses befindet sich eine nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Außenkellerzugang Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Essbereich mit Ausgang auf die ca. 16 m² große Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, das Bad, die Küche, Gäste WC und der Flur. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und gehört nicht zum Lieferumfang. Das Bad ist modern und altersgerecht mit einer ebenerdigen, großräumigen Duschkabine gestaltet. Die weißen Fliesen und die sanitären Objekte machen das Bad freundlich und zeitgemäß. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle, großzügige Zimmer und ein Abstellraum. Das Kellergeschoss bietet viel Raum. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche gibt es noch weitere drei Räume die vielseitig genutzt werden können.
Die Immobilie befindet sich in Grande. Grande ist eine Gemeinde, die im Südosten des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein liegt und sich großer Beliebtheit erfreut. Die naturnahe Lage direkt am Sachsenwald, dem Ufer des Flusses Bille, die hervorragende Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie die Verkehrsanbindung an die A1, A24 und die B404 werden sehr geschätzt. Die Gemeinde zählt inzwischen ca. 700 Einwohner und bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Man finde hier im Ort eine Kindertagesstätte, Grundschule sowie Ärzte, Bäcker und einige Gaststätten. Weiterführende Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 4 km entfernten Trittau.
Diese Immobilie bieten wir im Alleinauftrag an. Sie ist zur Zeit vermietet und wird nach Absprache übergeben werden. Der Mieter möchte sich gerne verkleinern und ist bereits auf der Suche nach einer kleineren Wohneinheit. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
