Haus zu vermieten €2.614 263 m²
01279 Dresden

Exklusive Altbau-Villa im Herzen von Laubegast. ERSTBEZUG! Alle 3 Etagen bieten eine praktische Raumaufteilung zum Wohnen für die ganze Familie. Die Villa eignet sich perfekt für ein Mehrgenerationen-Haus für 2 oder 3 Familien oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ihre 10 hellen Zimmer mit unterschiedlicher Größe können Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen anpassen. Die 3 Wohnetagen lassen viel Gestaltungsspielraum für Ihre Fantasie! Im Sommer nutzen Sie neben den 3 Balkonen auch Ihre dazugehörige ca. 20 m² große Terrasse. Die Küchen mit den offenen Essbereichen sind auch geschlossen möglich. In jeder Etage befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Zum Haus gehört noch ein Keller mit 3 Abteilen und insgesamt 23 qm Fläche.

- alle Bäder mit Fenster - Fußbodenheizung - Wintergarten - Terrasse über 20 m² - 3 Balkone nach Süden - Küchen offen oder auf Wunsch geschlossen möglich - Kamin- und Kücheneinbau möglich (optional mit Mietanpassung) - großer Keller mit 23 qm - Einliegerwohnung z. B. im EG, OG oder DG möglich - 3 Autostellplätze (optional Anmietbar) Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich z. B. als Bürohaus, Praxis, Kanzlei oder eine anteilige gewerbliche Nutzung um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren.

Der Stadtteil Dresden-Laubegast ist einer der beliebtesten Wohnorte in der sächsischen Landeshauptstadt. Ihr Büro bietet mit den Straßenbahnen 4 und 6, sowie der Buslinie 86 eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Elbnähe können Sie zum zwischenzeitlichen entspannen oder erholen nutzen.

Aufteilung Villa: EG: 4 Zimmer mit Wintergarten und Terrasse OG: 4 Zimmer mit 2 Balkonen nach Süden DG: Lichtdurchflutete 2 Zimmer mit Balkon UG: Abstellfläche mit über 23 qm Die Einliegerwohnung ist in jeder Etage möglich. Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können!