2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 75 m²
56410 Montabaur

In einzigartiger Aussichtslage von Montabaur bieten wir Ihnen sechs exklusive Wohnungen zum Erstbezug an. Es besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen oder das Gebäude als Gesamtes zu erwerben. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen von ca. 70 - 160m² Wohnfläche. Jede Wohnung ist über einen separaten Zugang zu erreichen und verfügt über eine großzügige Terrasse. Der offen gestaltete Grundriss in Kombination mit großformatigen, bodentiefen Fensterelementen verleiht den Räumlichkeiten besonderen Charme. Auch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, welche beispielsweise die Bodenbeläge umfassen, lassen keinerlei Wünsche offen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe/ Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für eine energieeffiziente Nutzung. WOHNUNG 3 Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 75 m² exklusiven Wohnraum und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist komplett möbliert inkl. Einbauküche. Außerdem ausgestattet mit Haushaltsutensilien wie z.B. TV, Bettwäsche, Handtücher, Besteck, Accessoires usw. Aufteilung: - Großzügiger Wohn-, Ess-, Kochbereich - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Duschbad - Diele

- Bodentiefe Fensterfronten - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenraffstores - Videotürsprechanlage mit Sprech- und Videoverbindung zum Hauseingang - 2 Terrassen mit ca. 20 qm (ca. 5 qm in Wfl. eingerechnet) - Hochwertige Fliesen- und Parkettböden in Eiche - Luft- Wasser-Wärmepumpe/ Gas- Brennwertheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung - Massive Bauweise - Stellplatz á 15.000€ - Gartenhütte auf Anfrage Die Wohnung ist komplett möbliert inkl. Einbauküche. Außerdem ausgestattet mit Haushaltsutensilien wie z.B. TV, Bettwäsche, Handtücher, Besteck, Accessoires usw.

Das Gebäude befindet sich in bevorzugter Lage von Montabaur. Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischem Stadtkern, der idyllischen Altstadt und Schloss eine gute Infrastruktur. Alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten inklusive Fashion-Outlet-Center, jegliche Schularten, ein Krankenhaus, Arztpraxen zahlreicher Fachrichtungen und viele Sport- und Freizeitangebote sind vertreten. Montabaur verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung in die großen Ballungsgebiete. Den ICE-Anschluss, sowie den Autobahnanschluss A3/ A48 zu den Städten Köln, Frankfurt und Koblenz erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar, sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Weitere Informationen zu Montabaur finden Sie unter: www.montabaur.de

Wir weisen darauf hin, dass die Angaben auf vorläufigen Entwurfsplanungen basieren. Leichte Änderungen baurechtlicherseits oder Änderungen im Design können noch stattfinden. Daher wird für die Genauigkeit der Angaben keine Haftung übernommen. GELDWÄSCHE Die In Mobilien GmbH ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises aufnehmen. Dies kann z.B. durch eine Kopie erfolgen. HAFTUNG Alle Angaben basieren auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. SERVICE FÜR EIGENTÜMER Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.