3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 75 m²
76139 Karlsruhe

Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 in der Waldstadt erbaut. Grünflächen zu beiden Seiten des Hauses heißen jeden Besucher willkommen. Die Wohnung befindet sich vom Hauseingang gesehen im Hochparterre und zur Rückseite ebenerdig zur Grünanlage. Ein durchdachter Grundriss zeichnet diese begehrte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Dachbodenanteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Bewohner ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch Wärme und Gemütlichkeit aus und liegt in einer absoluten Top-Lage.

Die Eigentumswohnung wurde 1962 erbaut und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: - Wohn-/Schlafräume mit Parkettböden, Küche/Bad gefliest - Raufasertapete an den Wänden und Decken - Weiße Kunststofffenster - Elektrischer Rollo an dem großzügigen Fensterelement im Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Geflieste Terrasse in Naturstein - Genügend freie Parkplätze in der Straße Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist ab April 2018 beziehbar.

- Die Waldstadt - Der Stadtteil entstand in den 50er und 60er Jahren des vorigen Jahrhunderts planmäßig im Nordosten der Fächerstadt, mitten im Hardtwald gelegen. Aufgrund des Wohnungsmangels in der Nachkriegszeit baute man hier Wohnblocks und in kleinerem Umfang Einfamilien- und Reihenhäuser. Im zweiten Bauabschnitt in den siebziger und achtziger Jahren entstanden vorwiegend Einfamilienhäuser. Man findet in der Waldstadt Schulen aller Art, darunter die Europäische Schule und die Waldorfschule. Im Traugott-Bender-Sportpark gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten. Hier befinden sich das Fächerbad, sowie die Sportanlagen von SSC, KSV, DAV, Skiclub und Kunstturnregion Karlsruhe. Unter den Kirchen der Waldstadt hat die von Prof. Emil Wachter gestaltete katholische Kirche St. Hedwig als Gesamtkunstwerk herausragende überregionale Bedeutung erlangt. Die Waldstadt ist ein homogener Stadtteil mit engagierten Bürgern. Die Rund 13.000 Waldstädter leben gerne in ihrem Stadtteil. Sie schätzen das ruhige Leben am Stadtrand, die Nähe zum Hardtwald und die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt.

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