2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.961 60 m²
14480 Potsdam

Der geplante Neubau der Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten befindet sich am grünen Stadtrand von Potsdam-Babelsberg. Das Grundstück grenzt östlich an das weitläufige Erholungsgebiet der Parforceheide. Das Wohngebäude ist umgeben von einem großflächigen, begrünten Bereich mit Erholungs- und Spielmöglichkeiten für die Bewohner. Das Anwesen ist vollunterkellert und besitzt neben dem Erdgeschoss drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die großzügigen Wohnungen sind lichtdurchflutet. Die Terrassen und Balkone der Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten den Bewohnern viel Platz um den Tag im Kreise der Familie und Freunden im Freien ausklingen zu lassen. Das Gebäude verfügt über 2- und 3- sowie 4-Zimmer-Wohnungen. Der Zugang zum Haus und zu allen Wohnungen ist schwellenlos. Das Haus hat einen Personenaufzug vom Keller bis hinauf unter das Dach. Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze auf dem Grundstück. Zu jeder Wohnungen gehört ein eigenes Kellerabteil mit cirka 10 qm. Ein Wasch- und ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohnräumen ist geöltes Echtholzparkett verlegt. Das Bad, sowie die Küche sind gefliest. Das große Bad hat ein Fenster und genug Platz für einen Waschmaschinenstellplatz und eine Dusche. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit BOSCH-Haushaltsgeräten und einer Granitarbeitsfläche. Die großflächigen Holzfenster haben eine Isolierverglasung. Die Wohnung hat eine attraktive Raumhöhe von 2,80 Metern. Die Wohnungstür ist mit einer dreifach-Sicherheitsverriegelung ausgestattet. Jede Zimmertür ist hoch und breit ausgeführt und hat eine Kassettentür mit einem geräuschdämmenden Türblatt.

Naturliebhaber, die auch das urbane Lebensgefühl schätzen, sind hier richtig. Das Haus gehört zur Residenz Steinstraße und ist so Teil des neu entstehenden Gebietes um die Waldresidenz, dem größten Jugendstilensemble in Potsdam. Historische Bauten verteilen sich gemeinsam mit moderner Architektur auf dem gesamten grünen Gelände. Das weiträumige Freizeitareal Parforceheide beginnt gleich auf der anderen Straßenseite. Alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dazu gehören Lebensmittelgeschäfte, ein Ärztehaus mit allen medizinischen Fachrichtungen und eine Apotheke. Fußläufig befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Hort. Das beliebte Leibniz-Gymnasium ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Potsdamer Innenstadt sind es nur einige Minuten mit dem Auto oder mit den Öffentlichen, die direkt vor der Tür halten. Den Berliner Kurfürstendamm erreichen Sie mit der Regionalbahn oder mit dem Auto in 20 Minuten.

Die Wohnungen werden an das Fernwärmenetz der Stadt Potsdam angeschlossen. In dem angegebenen Wohngeld sind die Vorauszahlungen für die Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten. Für den Erwerber ist dieses Angebot provisionsfrei. Eine Beratung und Besichtigung ist zu jeder Zeit möglich. Gerne können Sie sich in einer Musterwohnung von der soliden Bauqualität und den gehobenen Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Termin mit uns. Durch unseren Auftraggeber sind wir angehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten Sie dafür um Verständnis. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Verkäufer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Wohnbeispiele handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.