2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 90 m²
Tristanstraße 9,14476 Potsdam Ortsteil Groß Glienicke, Potsdam

Bei dieser ansprechenden Immobilie in ruhiger Grünlage handelt es sich um eine neuwertige Dachgeschosswohnung im ersten Stock mit separatem Eingang, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2018 bezogen werden kann. Zu der hellen, sonnendurchfluteten und geräumigen Wohnung zählen zwei schöne Zimmer und ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad (gefliest, Dusche und Wanne). Die zum Wohnzimmer offene Einbauküche ist mit entsprechenden Geräten ausgestattet. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer und der Küche begehbar. Der Flur bietet ebenfalls Möglichkeit für die Aufstellung von Möbeln, ein Abstellraum ist vorhanden. Der Bereich der Gaube könnte abgeteilt und als 3. Zimmer genutzt werden. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt, die Böden sind mit Parkett versehen (Bad und Küche gefliest). Die Deckenhöhen betragen teilweise 3m, was den großzügigen, hellen und schönen Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Durch die 3- fach verglasten Fenster, die effektive Dämmung und durch die Gewinnung der Heizenergie durch eine Luft/ Wärmetauschanlage sind die Heizkosten gering (Niedrigenergiehaus 100). Der PKW Stellplatz befindet sich vor dem Grundstück, Fahrradabstellplätze können angeboten werden und eine Gartennutzung ist möglich.

Fußbodenheizung, Eichenparkett, hochwertige Fliesen, 3- fach Verglasungen, Einbauküche, Balkon,

Das 2 Familienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Grünlage von Potsdam im Ortsteil Groß Glienicke. Viel Wald und Wasser prägen die Landschaft dieses Ortes, der Groß Glienicker See und der Sacrower See sind in wenigen Minuten erreichbar, die Havel, der Königswald und die Döberitzer Heide befinden sich in nachbarschaftlicher Nähe. Die Zentren von Potsdam und Berlin sind in 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Die Nahversorgungslage ist optimal (REWE- Markt, DM Drogeriemarkt, Penny, Getränke Hoffmann, Modegeschäfte, Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Apotheke, Schule, Kita). Der öffentliche Nahverkehr in beide Großstädte funktioniert gut.