2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Am Sonnigen Hang 21, 55127 Rheinland-Pfalz - Mainz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

WOHNUNG

Die Wohnung ist im im 15. von insgesamt 15 Stockwerken gelegen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, welches in eine Essecke und in die Küche übergeht sowie einem Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein eigener kleiner Keller und ein PKW-Stellplatz. Ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein Waschraum können zusätzlich genutzt werden. Rund um das Gebäude befindet sich eine kleine Grünanlage. Die Hausfassade ist wärmegedämmt, die Fenster doppel-isoliert-verglast. Die Wohnung selber wurde im Januar/Februar 2018 saniert: So wurden beispielsweise Wände, Balkon und Decke neu tapeziert und gestrichen, neuer Laminatboden verlegt, Fenster lackiert. Das Badezimmer wurde komplett neu eingerichtet (neue Fliesen, Heizkörper, Badewanne, Waschbecken, Toilette und weitere Armaturen). Die Decke wurde abgehangen und zusätzlich isoliert. Die großzügige Küche ist ebenfalls neu und in den letzten zwei Monaten eingebaut wurden! Sie ermöglicht den Betrieb einer Waschmaschine oder eines Geschirrspülers.

Die große Loggia geht vom Schlaf- ins Wohnzimmer über. Die Wohnung ist über das Treppenhaus zu erreichen, es stehen aber auch zwei Aufzüge zur Verfügung.

Grundsätzlich kann die Wohnung als WG genutzt werden, jedoch sollte beachtet werden, dass das Wohnzimmer offen in die Küche übergeht und eine Trennung der Räume ohne weiteres nicht möglich ist.


LAGE
Die Wohnung befindet sich Am sonnigen Hang in dem Mainzer Stadtteil Marienborn.
Sie besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung. 200m von der Tür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle die von den Linien 6 und 70 angefahren wird, welche in die Innenstadt bzw. nach Wiesbaden fahren. Die Fahrtzeit in die Innenstadt ist recht kurz. Bis zur Uni sind es etwa 15 Minuten. Weitere 3 Minuten entfernt befindet sich eine Station zur Straßenbahn (Mainzelbahn). Zudem hat man einen sehr guten Anschluss zu den Autobahnen A60 und A63. Hier beträgt die Fahrtzeit mit dem Auto ca. 3 Minuten. In Fußnähe befindet sich das Gutenbergcenter, ein großes Gewerbegebiet mit verschiedenen Supermärkten, Möbelgeschäften, Baumärkten u.Ä. Für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen sich weite Felder, welche zu Fuß 1 Minute entfernt liegen.


SONSTIGES

Sie erreichen mich am besten per E-Mail oder telefonisch unter der Telefonnummer 0176/31255213 (meist ab ca. 17:00 Uhr). E-Mails werden in der Regel spätestens innerhalb von 12 Stunden beantwortet.

In den Nebenkosten ist der Fernsehanschluss enthalten. Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung mitgebracht.

Die Kaltmiete beträgt 590 Euro. Die Nutzung eines Stellplatzes ist im Preis enthalten.

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, sofern durch sie die Ruhe des Hauses nicht gestört wird und die gültige Hausordnung eingehalten wird..

WEITERE BILDER FOLGEN!