2-Zimmer Wohnung zu vermieten €280
Siegfriedstraße 11, 95233 Bayern - Helmbrechts

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, WG-geeignet

Objektbeschreibung:
Helle und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Helmbrechts. Die hervorragende Raumaufteilung, optimale Lichtverhältnisse durch zahlreiche
Fenster, hell gefliestes Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluss für Waschmaschine, großer Kellerraum, großer Dachboden und Gartenmitbenutzung machen sie zu einer idealen Wohnung für Pendler, Singels und junge Paare.

Ausstattung:
Haus mit Gas-Zentralheizung, digitaler SAT-Anlage, Haustürgegensprechanlage, wärmegedämmte Fassade, Zählereinrichtungen für Heizung und Wasser, 2006 Modernisierung DG, Bad, Wärmedämmung, Böden, Türen, Elektro, 2010 Modernisierung Dacheindeckung.

Whg im Dachgeschoss, 2 SAT-Anschlüsse, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschtisch, Flur mit Abstellnische, Kellerraum, Korklaminatboden, Dachboden, sehr gepflegter Zustand, eigener Kreislauf für Heizung mit Wärmemengenzähler und Zähler für Warm- und Kaltwasser.

Lage
Helmbrechts liegt unweit der Autobahn A9 und gut 20 km südwestlich von Hof, hat ca. 9.000 Einwohner und gilt als Eingangstor zum Frankenwald. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur und ist in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die A9 München-Berlin / der Flughafen Hof ist in ca. 5 / 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Stadt Helmbrechts bietet Ärzte, Kindergärten und Schuleinrichtungen (Grund-, Haupt- und Realschule) sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten für das tägliche Leben.
Helmbrechts ist ein Zentrum der Textil- und Kunststoffindustrie, wobei die Textilherstellung auf eine lange Tradition zurückblicken kann. Aus diesem Grund wurde Helmbrechts oft als Kleiderschrank der Welt bezeichnet.
Neben einem Hallenwellenbad und einem bewirtschafteten Naturfreibad hat Helmbrechts einen Sonderlandeplatz (SFZ Ottengrüner Heide) und einen FunPark. Es bestehen markierte Rund- und Radwanderwege (Jakobsweg und die Europäischen Fernwanderwege E3 und E6), die Erholungsmöglichkeiten im Sommer und im Winter sind gegeben.

Sonstiges:
- Nichtraucherwohnung
- Neue Einbauküche 2012