4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
In dieser schönen Wohnung mit Hauscharakter können Sie sich frei entfalten. Sie, Ihr Kind und dessen Freunde, Hund und Katze haben hier ein Paradies. Schreien, toben, bellen, feiern ist hier kein Problem. Und sehr nette Nachbarn gibt es ebenfalls dazu.
Zur Wohnung gehören eine große Garage, ein großer Freizeitgarten(Bauland)mit 460qm Fläche.
Nun müssen Sie sich entscheiden, ob diese Wohnung Ihren Wünschen entspricht!
Bei wirklichem Interesse können wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Dabei können Sie sich vom Flair dieser Eigentumswohnung verzaubern lassen! Denn eins ist sicher, bei dieser Wohnung stellen Sie Ihre Möbel auf, hängen Bilder, Gardinen auf und wohnen. Es erwartet Sie keine Wohnung mit Sanierungsstau in der Sie erst mal nach Einzug in einer Baustelle wohnen müssten.
Objektbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung in Püttlingen/Köllerbach mit einem zweckmäßigen Grundriss in einer kleinen Wohneigentumsgemeinschaft.
Ideal für Familie mit Kind, Senioren, Hunde- und Katzenhalter, sowie Gartenliebhaber.
Die Wohnung:
- Erdgeschoss
- Bezug sofort, frei, einzugsfertig tapeziert
- Bad mit Dusche, Eckwanne, 2 Waschbecken, Fenster, Fußbodenheizung und integrierter Musikanlage
- Balkon, Garten, Freisitz
- Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
- Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektrischen, wärmegedämmten Rollläden
- Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
- Ausstattung: neuwertig
- Weitere Räume: Hobbyraum, Kellerraum (Wasch-Trockenraum mit 2 Wasch- und 1 Trockneranschluss)
- Anschlüsse: Telefon, DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
- Haustiere erlaubt
- Baujahr 1958
- Parken: große Garage mit wärmegedämmten Sektionaltor, elektr. Torantrieb mit Fernbedienung und Codeschloss
Energie / Versorgung
- Energieträger: Gas
- Etagenheizung, Radiatoren und Fußbodenheizung im Bad
- Energieausweis in Vorbereitung
Merkmale:
- Gas-Etagenheizung
- eigene Zähler für Gas, Wasser, Strom, grüne Wasseruhr
- Deckeneinbaustrahler mit energiesparender LED-Technik
- Musik im Bad integriert (CD/Radio)
- Garderobeneinbauschrank in der Diele
- Satanlage mit 7 SAT-Anschlüssen
- 4 Telefon/Internet Anschlüsse
- Video Türsprechanlage mit Farbdisplay
- Fenster 3-Fachverglasung
- elektrische Rollläden
Die Wohnung ist einzugsfertig saniert und sofort beziehbar.
Raumaufteilung
4 Zimmer- aufgeteilt in Wohnen, Schlafen, Essen, Kind (Büro), Küche, Diele, großes Bad mit Dusche, Eckwanne und 2 Waschbecken.
Wohnfläche: 100 qm
Mit großem Balkon, 1 großer Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockneranschlüssen, 1 Hobbyraum, große Garage, großes Freizeitgrundstück zur alleinigen Nutzung.
Verkauf von Privat, daher keine Maklercourtage. Sie ersparen sich somit 7497€ Maklerkosten.
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Ein wichtiger Hinweis für Makler!
Makleranfragen sind nicht erwünscht! Bitte beachten Sie § 7 - Unzumutbare Belästigung, Absatz 2 Nr. 2 im UWG.
Zuwiderhandlungen werden bei der Zentrale zur Bekämpfung unlauteren Wettbewerbs Frankfurt am Main e. V. zur Anzeige gebracht!
Sie sind auch PRIVATVERKÄUFER und erhalten ständig Makleranfragen?
Wie können Sie sich vor solchen Anfragen der Makler schützen?
Mehr Infos finden Sie unter: https://www.wettbewerbszentrale.de/de/beschwerdestelle/hinweise/
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