2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
Mondhahnstraße 36, 58762 Nordrhein-Westfalen - Altena

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche

Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Acht-Parteien-Hauses in Altena-Dahle direkt an der Stadtgrenze zu Neuenrade. Dahle liegt am Fuße des Kohlbergs, welcher zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel einen Skilift, den Quitmannsturm und eine Vielzahl von Nah- und Fernwanderwegen. Fußläufig von der Mondhahnstraße erreichen Sie in wenigen Minuten das Dahler Frei- und Hallenbad. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Bank, Blumenladen, Lebensmittelgeschäfte) befinden sich in der näheren Umgebung.

Zentraler Raum dieser schönen Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich mit offener Küche (die vorhandene Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Kühl-/ Gefrierkombination ist übrigens bereits im Kaufpreis enthalten). Von der Diele aus gelangen Sie in das kleine Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad und einen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich neben dem zugehörigen Kellerraum ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und ein Wäschetrockenraum. Eine Garage direkt am Haus kann ebenfalls erworben werden (Kaufpreis 10.000 €).
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die alte Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 gegen eine neue Brennwert-Therme mit Warmwasserversorgung ersetzt. Die Kunststofffenster aus dem Baujahr 2006 verfügen alle über Rollläden. Im Jahr 2016/2017 wurde die Haustüranlage ausgetauscht und die Fassade neu gestrichen.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1982
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.04.2018

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.