7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Diese schöne und riesige ETW befindet sich in einem 1977 erbauten 2 Fam.-Haus in Fertigbauweise.
Durch den seperaten Eingang und den uneinsichtigen Garten ( auf 3 Etagen ) verleiht die ETW dieses angesprochene Hausfeeling.
Die Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt und verfügt über 210 qm Wohnfläche.
Zur Aufteilung:
EG:
- großzügige offene Küche
- helles Wohnzimmer mit Kamin ( mit Wassertaschen )
- Esszimmer und Loggia
- Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und 2 Waschbecken
- Gäste WC
OG:
- großes Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-/ Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und 2 Waschbecken
Ausstattung:
- sep. Eingang
- überdachte Terasse
- Pavillion
- wasserführender Kaminofen
- Luft Wärmepumpe von 2012
- große trockene und warme Garage
- großer uneinsichtiger Garten mit Kinderspielhaus und Rutsche
- im EG teilweise hochfertige Vinylböden
- Fußbodenheizung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30 Zone am Berg.
Sonstiges:
- Erbpachtgrundstück ca. 1000 qm ( Erbpacht monatlich 94,79 Euro )
- Energiebedarfsausweiss erstellt am 16.10.2012 ( gültig bis 16.10.2022 )
- Energieverbrauchskennwert ca. 33,19 ( Verbrauch inklusive Warmwasser )
Für weitere Infos stehe ich ihnen gerne zu Verfügung.Bitte keine Anrufe sondern nur Nachrichten.
MfG
Marcus
