Haus zum Verkauf €200.000 150 m²
Zum Verkauf steht ein sehr schön erhaltener 4-Seitenhof mit großzügigem, voll unterkellerten Wohnhaus im vorderen Grundstücksbereich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 4.000 qm. Die derzeitige ausgebaute Wohnfläche des Wohnhauses beträgt insgesamt ca. 150 qm, verteilt auf ca. 106 qm im EG und ca. 43 qm im DG. Weitere ca. 100 qm ausbaufähige Fläche im Dachgeschossbereich wäre vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 4 Wohnräume, eine Wohnküche sowie ein kleines Duschbad nebst Vorraum. Hier könnte problemlos auch ein größeres Bad entstehen. Über eine sehr schön erhaltene Holztreppe mit gedrechselten Geländer gelangt man ins Dachgeschoss, welches teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Hier befinden sich zwei unterschiedlich große Wohnräume sowie ein Duschbad. Die zur Verfügung stehenden Stall- und Scheunenflächen betragen ca. 450-500 qm. Die Bausubstanz ist nach derzeitigen Einschätzung als sehr solide anzusehen, allein die Holzgiebelseite des hinteren Scheunengebäudes müsste sicher entsprechend instandgesetzt bzw. erneuert werden. Folgende Modernisierungsmaßnahmen am Wohnhaus sind bisher durchgeführt worden: - Erneuerung Heizungsanlage (Öl) 1992-1994, Erdgasleitung soll aber straßenseitig anliegen - teilweise Erneuerung der Elektroleitungen 1992 - Erneuerung Dacheindeckung sowie Fenster 1994 - malermäßige Überarbeitung der Fassade ebenfalls 1994
- 6 Zimmer, verteilt auf ca. 150 qm - Ausbaureserve im DG von ca. 100 qm - voll unterkellert - Öl-Zentralheizung - teilerschlossen (Abwasser wird mittels etwa 7 m³-Abwassergrube gesammelt und entsprechend entsorgt) - eigener Brunnen zur Gartenbewässerung - ca. 450-500 qm Stall und Scheunenflächen
Das Amt Nennhausen ist im südlichen Bereich des Landkreises Havelland gelegen und ist geprägt mit Landwirtschafts- und Waldflächen, aber auch Wasser- und Erholungsgebieten. Bamme selbst, als Ortsteil der Gemeinde Nennhausen, hat derzeit etwa 270 Einwohner und ist überwiegend mit Einfamilienhäusern und ähnlichen Bauernhäusern bebaut. Eine Grundschule mit Hort sowie eine Kita befindet sich in Nennhausen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen der ärztlichen Versorgung befinden sich im üblichen Umfang in den nächstgelegenen größeren Städten Rathenow oder Premnitz. Die Entfernung nach Rathenow beträgt etwa 7,5 km, über die B102 nach Premnitz etwa 15 km. Über die Bundesstraße 5 erreicht man Berlin-Mitte nach etwa 80 km, nach Brandenburg a. d. H. sind es etwa 30 km.
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