Haus zum Verkauf €380.000 125 m²
23566 Lübeck

WICHTIGE HINWEISE: Gerne erwarten wir Anfrage per E-Mail. Teilen sie uns jedoch bitte auf jeden Fall ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Beachten Sie bitte, dass ein Betreten des Grundstücks aus Gründen der Diskretion nicht gewünscht wird. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich! Zum Verkauf steht ein charmantes Komfort-Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage. Das ruhig gelegene Haus wurde 2006 in Massivbauweise erstellt. Die mit einem rotbraunen Strukturstein verblendet Außenfassade, verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt und mit einer großen Gaube ausgestattet. Das Haus ist mit hochwertigen Sprossenfenster- und Türelementen und im Erdgeschoss mit Außenrollläden ausgestattet. Fußbodenheizung im ganzen Haus! Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Diele - Gäste-WG - Garderobe - Küche mit Essplatz - offene Treppe ins OG - Hauswirtschaftsraum - großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 qm) mit Terrassenzugang. DACHGESCHOSS: Flur/Galerie - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Komfortbad mit Eckwanne & Dusche - Kinderzimmer 2. Das Haus befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Bei dem sonnigen Grundstück handelt es sich um ein etwa 650 qm großes Eigenlandgrundstück. Der nicht einsehbare Garten ist schön eingewachsen und verfügt über eine sonnige Terrasse.

Hochwertige Einbauküche mit Essplatz - Gäste-WC - Komfortbad mit Eckwanne & Dusche - Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 qm) mit Kamin - Moderne Fliesen- und Laminatböden - Massivholz-Buchentreppe ins OG - Fußbodenheizung - Hochwertige Buderus Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung - Hochwertige, weiße Sprossenfenster mit Wärmefunktionsisolierglas - Außenrollläden im EG - Glasbruch-Alarmanlage an allen Fenstern - Zwei Terrassen - Großes Carport mit Abstellraum - Regenwasser-Erdtank .

Ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil St. Gertrud/Eichholz. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsverbindung. Geschäfte des täglichen Bedarf, Schulen sowie sämtliche Gemeinschaftseinrichtungen und Stadtbushaltestellen, sind fußläufig erreichbar. Die Lübecker Altstadt erreicht man in etwa 10 Autominuten.

FAZIT: Ein gut geschnittenes, helles Komfort-Einfamilienhaus mit viel Platz - Ideal geeignet für eine 4-köpfige Familie! Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung, oder vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote unter: www.dittmer-immo.de