2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 68 m²
83022 Rosenheim

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1979/80 in solider Ziegelbauweise gebaut. Geschmackvolle Holzfenster mit Isolierglas und Sprossen sowie Fensterbänke aus Marmor garantieren in allen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom großzügigen Wohnbereich betreten Sie den hübschen Balkon mit Blick auf den Mühlbach. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die geräumige Küche, die auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet; Wohnzimmer und Diele sind mit Parkett ausgestattet; Das Schlafzimmer mit Teppich verfügt über 2 Fenster und bietet ebenso den hübschen nach Nord/West ausgerichteten Mühlbachblick; Ein gefliestes Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss gehören ebenso zur Wohnung; Lift ist vorhanden; Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum-Nr. A 3; Das Objekt ist derzeit vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist für € 510,-- zzgl. € 160,-- NK; Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Die zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in absolut zentraler und gefragter Wohnlage von Rosenheim. Die attraktive Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Die südostbayerische Metropole gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer lückenlosen Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee weithin als gefragtes Domizil für Menschen, die eine hohe Wohnqualität suchen. Rosenheims Innenstadt mit ihren unzähligen Boutiquen, Fachgeschäften und internationalen und nationalen Filialisten bietet wahres Einkaufsvergnügen. Das historische Stadtbild, die Fußgängerzone, idyllische Parkanlagen und eine vielfältige Gastronomie, verführen zum Bummeln und Genießen. Kurze Wege nach München oder Salzburg, sowie die Nähe zu Simssee, Chiemsee und den Bergen garantieren ideale Voraussetzungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein gelungener Mix aus bayerischer Gemütlichkeit und pulsierendem Stadtleben - mit einem breiten Spektrum an Sport-, Musik-, Theater-, Kunst- und Bildungsangeboten - führt hier in Rosenheim zu einer Lebensqualität, die so wohl einzigartig ist.