4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 135 m²
04177 Leipzig / Lindenau

FLEXIBILTÄT TRIFFT WOHNEN Kreativ und individuell, alles andere als gewöhnlich und dennoch maximal funktional und höchst energieeffizient, das smarte Wohnkonzept des Projekts in in Lindenau. Das Heute ist geprägt von Veränderung und Wandlung. Flexibilität steht in vielen Lebensbereichen an oberster Stelle. Sie wollen sesshaft werden und stehen noch am Anfang ihrer Lebensplanung? Eine Lösung wird dieses Projekt sein. Sie möchten reagieren können, wenn sich in ihrem Leben etwas ändert. Sie wollen ihr Wohnumfeld nicht verlassen. Planen sie mit uns und dem Konzept dieses Projektes das Jetzt und das Morgen. Wir sind für Beides offen und vorbereitet. Das Ziel dieses Projektes ist die bestmögliche Integration von Individualität, Nachhaltigkeit, Funktionalität und Wohnlichkeit. Ihr eigenes, persönliches Wohnerlebnis soll sich hier widerspiegeln und wir möchten ihnen die Möglichkeiten zeigen. Zusammen entwickeln wir ihr persönliches Wohnkonzept und zusammen entwickeln wir uns weiter! Das luftige und leichte Konzept dieses Projektes ist ein Wohnerlebnis für verschiedene Wohn- und Lebenskonzepte, für Singles, für Paare oder für Familien mit Kindern. Hier haben sie die Freiheit einen puren und modernen Wohnstil zu erleben und zu bewohnen. Ein intelligentes Raumkonzept mit maximaler Flexibilität öffnet ihnen alle Türen zu ihrem ganz persönlichen Wohnglück. 31 schicke Neubau-Wohnungen die durch den freien, ungeteilten Raum ein völlig neues Lebensgefühl vermitteln und einen attraktiven Rahmen bieten für kreative Ideen. Die sich durch das smarte Grundkonzept sehr flexibel in zwei, drei oder vier Zimmer aufteilen lassen, jetzt gleich oder später. Die Größen beginnen bei 55 qm und enden bei 201 qm. Natürlich kann man auch noch mehr kombinieren und spielen! Grenzen gibt es wenige. Jeder Mensch hat seine Bedürfnisse und Ansprüche wenn es um sein Leben und Wohnen geht. Lebenswelten kommen von Innen, Wohnwelten passen sich ihren inneren Werten an und sollen sich auch verändern können. -flexible Aufteilung -Variantenvielfalt -Unterschiedliche Wohnkonzepte unter einem Dach Für Single Für Paare Für Familie Für Einliegerwohnung Für Wohnen und Arbeiten Haben wir sie neugierig gemacht? Schön! Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Email oder Telefon. Für ganz neugierige Menschen gibt es die HOTLINE 0172 3433229 ALLE Wohnungen auf unserer Homepage oder bei www.IVD24.de dem Portale des IVD Immobilienverbands. Angaben gem. §16 a Energieeinsparverordnung: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Potentielle Käufer werden umgehend benachrichtigt, sobald der Energieausweis vorliegt. Es wird dann eine Kopie des Energieausweises zur Verfügung gestellt.

Eine ausführliche Baubeschreibung liegt uns vor und gerne können sie diese anfordern! Sie können sicher sein, dass wir den modernen Ansprüchen gerecht werden: - Energiekonzept - Fernwärme, Fußbodenheizung - Offenes Raumkonzept im Liftcharakter - Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, großformatige Fliesen - Lichtdurchflutete Fenster, Holzfenster 3 fach verglast - elektrische Jalousien - Große Balkone, Aufzug, Tiefgarage - Eigene Gartenanteile der EG Wohnungen - Flexibilität der Grundrisse Und viele Details mehr.

Der Stadtteil Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums, zwischen dem Palmengarten und dem Auewald. Lindenau lässt sich in die drei Teile - Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und ersteckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auewaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage. Der neugestaltete Lindenauer Markt ist stetig in Bewegung und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen kleinen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch die Kulturszene ist sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten – die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten, hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest „Westpaket“ lockt mehrmals im Jahr nicht nur Lindenauer in den Stadtteil. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügigen Parkanlagen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter. Nähe zum Zentrum: ca. 3 km OPNV: Tram 3, 7, 8, 14 & 15, S-Bahn, versch. Buslinien Schulen & Kitas: 1 Oberschule und 4 Kindertagesstätten (Lindenau), 2 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gymnasium und 8 Kindertagesstätten (Altlindenau), 1 Grundschule und 5 Kindertagesstätten (Neulindenau)

Erfahren. Ehrlich. Echt. Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete. Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Fregestraße 6, 04105 Leipzig. Für Sie geöffnet ist außerdem seit Juni 2017 unser Dima City Shop direkt im Leipziger Zentrum, Reichsstraße 15. Mehr Informationen und weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.dima-immobilien.de oder in unserer kostenfreien App. Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dima_immobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU Twitter: www.twitter.com/dimaimmobilien