4-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 95 m²
54533 Oberkail

Diese geräumige und lichtdurchflutete 4 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Oberkail. Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Auf der linken Seite befinden sich 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer und 1 großzügiges Schlafzimmer. Gegenüber auf der rechten Seite finden Sie eine Wohnküche, in der sich bereits eine Einbauküche befindet. Direkt neben an betreten Sie ein helles geräumiges Wohnzimmer, wo Sie sich entfalten und den harten Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen. Neben dem Wohnungseingang finden Sie ein Badezimmer, welches mit einem Tageslichtfenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie ein Gäste-WC. Im Garten können Sie Ihre Gäste empfangen. Es steht Ihnen ein Kellerraum zu Verfügung, wo Sie Ihre nicht genutzte Gegenstände ablagern. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor Ihrem Haus zu Verfügung. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV und mit DSL surfen Sie durch das Internet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In Ihrer gesamten Erdgeschoss- Wohnung finden Sie pflegeleichten Fliesen-, sowie Laminat-Böden vor. Alle Ihre Fenster verfügen über Kunstoff-Rahmen und sind doppelt isolierverglast. Die vorhandenen Rollläden bieten ausreichend Schutz vor der Sonne. In der Wohnung befindet sich eine Türsprechanlage. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom und Wasser Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 220 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon, Internet sowie Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen. - Kaution: 1 Kaltmiete, 520,- EUR - 1 Wohnzimmer - 1 Küche inkl. Einbauküche - 1 Vorratsraum - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Arbeits-/ Gästezimmer - 1 Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine - 1 Gäste-WC mit Waschbecken und WC - 1 Kellerraum - 1 Stellplatz - Garten Mitbenutzung - SAT-TV - DSL-fähig! Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 172 kWh/(m²*a) Befeuerungsart: Öl / Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Oberkail. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, eine Grundschule, sowie einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Oberkail verfügt über Busanbindung nach Bitburg und Wittlich. Außerdem liegt es verkehrsgünstig zu A 60 Rtg. Wittlich. Die Ortsgemeinde Oberkail liegt umgeben von Wiesen und Wäldern. Sie sollten es nicht versäumen die schöne Naturlandschaft der südlichen Eifel zu bestaunen.

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