3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 93 m²
Theodor-Heuss-Straße 8,69469 Weinheim, Rhein-Neckar-Kreis

Diese frisch renovierte und bezugsfreie Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens mit 34 Wohnungen und einer schönen Aussengrünanlage. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Terrasse, einer offenen Küche, Diele/Essbereich, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Gäste-Toilette und Flur. Die Wohnung ist komplett gefliest mit modernen Fliesen. Die Grünanlage vor der Terrasse und um das Haus herum gehört der Eigentümergemeinschaft und wird durch eine Firma/den Hausmeister gepflegt. Zur Wohnung gehört auch ein abschliessbarer Kellerraum. Gemeinschaftlich werden zwei Fahrradräume und ein Trockenraum genutzt. Das Grundstück auf dem das Gebäude sich befindet ist Eigentum und wird mit dem Wohnungskauf anteilig miterworben. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Parkmöglichkeit. Ab 01.01.2018 beträgt das hausgeld inkl. Rücklagenzuführung laut Wirtschaftsplan 2018: 395 EUR/Monat. Laut Hausverwalterabrechnung vom 06.11.2017 beträgt der Rücklagenbestand zum 30.06.2017: 293.789,51 EUR (Anteil dieser Wohnung ist 8.051,65 EUR).

Feb. 2018 die Wände wurden neu glatt verputzt und weiß gestrichen. Feb. 2018 Elektrik überprüft und Steckdosen/Schalter erneuert. Bad mit Boden- und Wandfliesen sowie Badewanne und Waschbecken 2006 erneuert. Fenster mit Rollläden wurden im September 2006 erneuert, doppeltverglast. Türen wurden im Oktober 2007 erneuert. Die Tür zwischen der Diele und dem Flur wurde 2018 erneuert. Wand zwischen Küche und Diele wurde 2008 herausgebaut, dadurch entstand eine offene Küche. Zusätzlicher Stromkreis in der Küche im Dez. 2010 eingebaut.

Theodor-Heuss-Str. 8 69469 Weinheim

Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Daten zu. Alle Angaben nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgschlossene Kaufvertrag. Weitere Angebote unter www.beko-consulting.com