Die Wohnung befindet sich im 1.OG bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Im 1.OG befindet sich die Küche (mit EBK), offenes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia (Südseite), großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, Tageslichtbad m. Wanne, Abstellraum. Über eine offene Treppe vom Wohnzimmer aus, gelangt man ins Dachgeschoss wo noch 2 weitere Zimmer und ein kleines Duschbad sind. Zur Wohnung gehören weiterhin Kellerräume sowie eine Garage (Tor ferngesteuert) im Haus.
Die Wohnung wird neu renoviert übergeben. Fußböden teilweise mit Fliesen und Laminat (Nussbaum) ausgestattet. Wände in Rauhfaser weiß tapeziert. Fenster mit Isolierverglasung und mit Rollos ausgestattet.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet (Waldrandlage) von Betzdorf. Dennoch fußläufig in 10 Minuten in der Stadtmitte bzw. am Bahnhof. Mit dem Auto 4 Minuten zur Stadtmitte (1 km). Eine Kindertagesstätte liegt 50 m von der Wohnung entfernt. Ebenso 50 m bis zum Haltepunkt der Schulbusse für die örtliche Grundschule und weiterführende Schule.