3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 72 m²
23946 Boltenhagen

Die Appartementanlage befindet sich in zentraler Lage des Ostseebades Boltenhagen, eingebettet zwischen der Mittelpromenade und der Ostseeallee. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 72m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/ Essereich mit Zugang zur Terrasse in Südostausrichtung. Vom Wohn-/ Essbereich haben Sie einen Zu-/ Übergang zur voll ausgestatteten Küche (Einbauküche mit Herd/ Ceran, Kühlschrank mit Gefrierfach, etc.), 2 Schlafzimmer, 1 Dusch- und 1 Wannenbad, einen Flur. Das Tageslichtduschbad ist einem der Schlafzimmer unmittelbar anliegend, so dass hier ein direkter Zugang gegeben ist. Das zweite Bad (ein Wannenbad) ist vom Flur aus zugänglich und liegt unmittelbar neben dem zweiten Schlafzimmer, so dass Ihr Besuch, zwei Paare oder Familien mit Kindern sich räumlich gut aufteilen können. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird derzeit eigen genutzt/ bewohnt, sie ist aber auch für die Ferienvermietung geeignet - das perfekte Feriendomizil für Paare, Familien mit Kindern oder einen festen Wohnsitz für 2 Personen. Herzlich willkommen in der "Residenz Minervapark"!

- großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Küchenbereich (mit Einbauküche) - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtduschbad mit einem Waschmaschinenanschluss - 1 separates Schlafzimmer - 1 Wannenbad - 1 Flur - 1 Terrasse in Süd-/ Ostlage

Die "Residenz Minervapark" liegt in zentraler Lage des Ostseebades Boltenhagen. Das Appartementhaus verspricht durch seine gute Bauausführung einen ganz besonderen Wohnwert. Die Seebrücke sowie das Kurhaus sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Vom Appartementhaus bis zum weißen Sandstrand sind es ca. 70 m. Im Umkreis von ca. 200m finden Sie nette Restaurants und können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Wer sportlich aktiv sein möchte, radelt in das Umland mit den Naturschutzgebieten Tarnewitzer Huk und Klützer Winkel, über Felder entlang der Redewischer Steilküste, zu alten Kirchen und herrschaftlichen Gutshäusern. Nordic Cross Skaten, Reiten, Schnuppertauchen in der Ostsee, Klettern im Kletterpark mit Ostseeblick und Swingolf sind weitere Freizeitgestaltungen für Groß und Klein. Hafenflair erleben Gäste und Besucher des Ostseebades Boltenhagen in der Yachtwelt „Weiße Wiek“, eine moderne Marina mit 350 Liegeplätzen, einer Werft sowie zwei Hotels. Gleich nebenan befindet sich der Fischereihafen mit den Kuttern und den kleinen, roten „Holzhütten“ der Boltenhagener Fischer. Hier lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Die Ostsee ist im Gegensatz zur Nordsee gezeitenlos und jederzeit zum Baden geeignet – wer sich traut, auch im Herbst oder im Winter, wie z.B. beim alljährlichen Neujahrsanbaden. Es locken harmlose Wellen, weite Sandstrände, Feuer- und Bernstein sowie beständiges und mildes Wetter.

- im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl - zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum, der sich im Spitzboden der "Residenz Minervapark" befindet - zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz - in der Tiefgarage befindet zusätzlich ein Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) - im Objekt ist ein WLAN-Anschluss vorhanden - im Kaufpreis sind der Stellplatz in der Tiefgarage, der Abstellraum im Spitzboden und einige bereits vorhandene Einbauten enthalten