3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 73 m²
70469 Stuttgart

Die Fassade des 1912 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Das Dach, die Fenster, die Leitungssysteme und das Treppenhaus, sowie die Wohnung im Haus sind in einem tadellosen Zustand. Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger und gefragter Lage.

abgehängte Decke mit Spots In dieser hellen und sehr großzügig geschnittenen Eigentumswohnung lässt es sich gemütlich und angenehm leben. Durch den Eingang gelangt man in einen Flur mit Garderobenbereich. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Im Tageslichtbad befindet sich eine komfortable Badewanne zum Entspannen. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen. Das große Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Räume sind mit modernen und hochwertigem Laminat, die Küche, der Flur und das Bad mit geschmackvollen Marmorfließen, ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller gehören zur Wohnung und ein Garten zur Mitbenutzung ist auch vorhanden. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 73 qm bietet genügend Platz zum Wohlfühlen.

Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stuttgart-Feuerbach. Der nahe Wald mit Spielplätzen, lädt die ganze Familie zum erholsamen Spaziergang ein. Einige Kindergärten und mehrere Schulen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist nicht weit. Die Autobahn A81, B10, B27 und B295 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In der Umgebung des beliebten Ortes Stuttgart-Feuerbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für Groß und Klein, wie das Theaterhaus, das Kinderhaus, die Bowling-Arena und das Höhenfreibad.

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Baujahr 1912 - modernes 3-Zimmer-Apartment - ca. 73 qm - Erdgeschoss - Abstellraum im Keller Weitere Daten: Etage: Erdgeschoss Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Objektzustand: modernisiert Courtage: 4,76 % inkl. MwSt Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung des Objektes haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen. Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.