4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.500 100 m²
67159 Friedelsheim

In ruhiger Wohnlage von Friedelsheim, nähe Feldrandlage und kleinem Spielplatz befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG eines 3-Parteienhauses. Ausstattungsmerkmale wie ein ca. 27 m² großer Südbalkon mit Blick in den allgemein genutzten Garten, Gastherme von 2011, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, separates WC, gelungenes Raumkonzept, helle Räume, … sind nur ein paar Details, die hier zu erwähnen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Kellerraum und ein weiterer Raum mit Ausgang zum Garten. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz und eine Garage. Letzteres verfügt über ein Satteldach und ist zusätzlich komplett unterkellert. Diese Nutzfläche gehört ebenfalls zu unserem Angebot dazu. Des Weiteren ist noch die gute Autobahnanbindung über die A 650 und der vorhandene Bahnanschluß mit Möglichkeit in Richtung Bad Dürkheim oder Mannheim zu erwähnen. Überzeugen Sie sich selbst, von diesem attraktiven Angebot und rufen Sie uns gleich an!

- ca. 27 m² großer Südbalkon - Tageslichtbad mit Eckbadewanne - separates WC - helle Räume - Gartenmitbenutzung - Gastherme von 2011 - mehrere Kellerräume (im Kellergeschoß und unterhalb der Garage) - 1 PKW-Außenstellplatz - 1 Garage

Der Weinbauort liegt in der Vorderpfalz und hat ca. 1600 Einwohner. Er befindet sich zwischen Ludwigshafen und Kaiserslautern, am Rande der Haardt, eines Ausläufers des Pfälzer Waldes. Umgeben vom Rebenmeer des Qualitätsweinbaugebiets "Mittelhaardt", eines Teilbereichs der "Deutschen Weinstraße". In unserer Nähe finden Sie Orte wie Bad Dürkheim, Wachenheim, Deidesheim, Forst oder Neustadt an der Weinstraße. Das "mediterrane" Klima der Region lässt bei uns außer Wein, der bei unseren Winzern und zahlreichen festlichen Anlässen probiert werden kann, auch Mandeln, Kiwis, Feigen, Aprikosen und andere südländische Pflanzen gedeihen. Die Bundesautobahn 650 nach Ludwigshafen am Rhein schließt Friedelsheim an das überregionale Straßennetz an. Richtung Bad Dürkheim führt westlich von Friedelsheim die Bundesstraße 271, nördlich die Bundesstraße 37. Durch die Rhein-Haardtbahn (Mannheim–Bad Dürkheim), eine Schmalspurbahn, ist der Ort auch an den Schienenverkehr angebunden.