2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.500 68 m²
53579 Erpel

Gemütliche, helle 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon im Erdgeschoss. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien aus dem Jahre 1994 in ruhiger und in von der Verkehrsanbindung her liegender, guter Lage. Die Wohnung ist durch einen gemeinsamen Wohn-Essraum sehr großzügig geschnitten. Parkmöglichkeit bietet ein Stellplatz hinter dem Haus. Ein ebenfalls hinter dem Haus angelegter, gepflegter Garten rundet das Bild ab.

Die Räumlichkeiten sind gefliest. Die Wohnung hat eine eigene Gastherme aus dem Jahre 2016. Jedes Zimmer ist mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein zusätzlicher Abstellraum und eine in den Wohn- Essbereich integrierte Küche, die die Großzügigkeit der Raumaufteilung noch verstärkt. Zusätzlich gibt es einen separat, abgetrennten Kellerabstellraum sowie einen großen für die Gemeinschaft zur Verfügung gestellten Kellerraum. Das Haus wurde im Jahre 2010 von außen neu gestrichen.

Erpel liegt in idyllischer Lage im Rheintal am Fuße der Erpeler Ley. Kindergarten und Grundschule sind in Erpel vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es im benachbarten Unkel sowie Linz und Bad Honnef. Als Einkaufsmöglichkeit bietet Erpel eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften. Ebenso gibt es auch eine Apotheke und Banken. Durch die Anbindung von Bus und Bahn sowie der B42 haben Sie schnelle Verbindung nach Bonn, Köln oder Neuwied und Koblenz. Herrliche Wanderwege, wie z.B. der bekannte Rheinsteig, laden ein, das Rheintal sowie die Ausläufer des Westerwaldes zu erkunden.

Das Objekt ist zurzeit vermietet.